房屋承租居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本是哪樣(2024版)

房屋承租居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本是哪樣(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積2.2房屋的設(shè)施與條件2.3房屋的使用性質(zhì)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的數(shù)額與支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：承租人的權(quán)利與義務(wù)4.1承租人的權(quán)利概述4.2承租人的義務(wù)概述4.3承租人違約責(zé)任第五章：出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利概述5.2出租人的義務(wù)概述5.3出租人違約責(zé)任第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋維護(hù)的責(zé)任6.3房屋維修與改善第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的條件與程序第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的確定8.2爭議解決的方式8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的解釋9.3附加條款第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)以上即為房屋承租居間合同的標(biāo)準(zhǔn)范本目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租人與承租人之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋租賃活動的順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租人與承租人之間關(guān)于房屋租賃的所有事宜。第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積出租人同意將位于______的房屋，建筑面積為______平方米，出租給承租人使用。2.2房屋的設(shè)施與條件該房屋配備有______等設(shè)施，具體條件如下：房屋結(jié)構(gòu)：______；裝修情況：______；附屬設(shè)施：______。2.3房屋的使用性質(zhì)承租人應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的數(shù)額與支付方式租金為每月______元，承租人應(yīng)于每月的第______日前支付給出租人。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第四章：承租人的權(quán)利與義務(wù)4.1承租人的權(quán)利概述承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。4.2承租人的義務(wù)概述承租人應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)。4.3承租人違約責(zé)任如承租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章：出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利概述出租人有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并監(jiān)督承租人合理使用房屋。5.2出租人的義務(wù)概述出租人應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。5.3出租人違約責(zé)任如出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還租金、賠償損失等。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定承租人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。對于非日常維護(hù)，由出租人負(fù)責(zé)。6.3房屋維修與改善房屋需要維修或改善時，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。7.3合同終止的條件與程序租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理交接手續(xù)。以上為房屋承租居間合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的確定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金的支付、損失的賠償?shù)取?.1.1違約金的支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為______元。8.1.2損失的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決爭議。8.2.2訴訟解決雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地的人民法院為合同爭議的管轄法院。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)雙方在合同履行過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。通知和送達(dá)的具體方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。9.1.1通知方式雙方同意通過______方式進(jìn)行通知和送達(dá)。9.1.2送達(dá)地址承租人的送達(dá)地址為______，出租人的送達(dá)地址為______。9.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。9.2.1解釋原則合同內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。9.2.2解釋程序合同內(nèi)容的解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。9.3附加條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。9.3.1附加條款的確定附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。9.3.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十章：合同的簽署10.1簽字欄出租人（簽字）：______承租人（簽字）：______10.2簽訂時間本合同自雙方簽字之日起生效，簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為______。10.3.1簽訂地點(diǎn)的確