土地租賃協(xié)議合同范本(2024版)

土地租賃協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同雙方1.1出租人信息1.2承租人信息1.3雙方聲明第二章：租賃標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地權(quán)屬情況第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：土地使用5.1使用要求5.2維護(hù)與修繕5.3禁止行為第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3違約金第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他條款9.1合同生效9.2通知送達(dá)9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______土地租賃協(xié)議合同范本（2024版）合同目錄第一章：合同雙方1.1出租人信息1.2承租人信息1.3雙方聲明第二章：租賃標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地權(quán)屬情況第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：土地使用5.1使用要求5.2維護(hù)與修繕5.3禁止行為第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3違約金第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他條款9.1合同生效9.2通知送達(dá)9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同雙方1.1出租人信息出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______1.2承租人信息承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______通訊地址：______1.3雙方聲明1.3.1甲方聲明其為租賃標(biāo)的土地的合法所有人，且該土地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3.2乙方聲明其具備租賃該土地的合法資格，并已充分了解該土地的現(xiàn)狀和用途。第二章：租賃標(biāo)的2.1土地基本情況2.1.1土地位置：______2.1.2土地面積：______平方米2.1.3土地類型：______2.2土地用途2.2.1甲方同意乙方將租賃的土地用于以下用途：______2.2.2乙方不得將土地用于其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。2.3土地權(quán)屬情況2.3.1土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______2.3.2土地所有權(quán)人：______2.3.3土地是否存在抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：是/否（如是，需詳細(xì)說(shuō)明）第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同的租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日。3.2租賃終止日期3.2.1本合同的租賃終止日期為_(kāi)_____年______月______日。3.3租賃續(xù)期3.3.1租賃期限屆滿前______個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2甲方同意續(xù)租的，應(yīng)與乙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.1.2租金包括但不限于土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。4.2.2甲方的收款賬戶信息如下：4.2.2.1收款人：______4.2.2.2開(kāi)戶銀行：______4.2.2.3銀行賬號(hào)：______4.3支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前______日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.3.2首次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。第五章：土地使用5.1使用要求5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，確保土地使用的合法性。5.2維護(hù)與修繕5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕，確保土地及其附屬設(shè)施的完好。5.2.2甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前對(duì)土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并向乙方提供完好無(wú)損的土地。5.3禁止行為5.3.1乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3.3乙方不得在租賃土地上進(jìn)行未經(jīng)甲方書(shū)面同意的建設(shè)或改造。第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金。6.1.2甲方交付的土地不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在______天內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付租金總額的______%作為違約金。6.1.3甲方隱瞞土地權(quán)屬瑕疵或其他重大問(wèn)題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付租金總額的______%作為違約金。6.2承租人違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。6.2.2乙方未按合同約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的______%作為違約金。6.2.3乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付租金總額的______%作為違約金。6.3違約金6.3.1違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。6.3.2違約金的支付方式：______第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院7.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2甲乙雙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2通知送達(dá)9.2.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因合同事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)采用書(shū)面形式。9.2.2通知送達(dá)地址為本合同第一章中所列的通訊地址，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同文本9.3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同的附件包括但不限于：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件、土地使用規(guī)劃圖等。第十章