物業(yè)股權抵押合同(2024版)

物業(yè)股權抵押合同(2024版)甲方（抵押權人）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________職務：______________________________________乙方（抵押人）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________職務：______________________________________鑒于甲方為一家依法設立并有效存續(xù)的公司，乙方為一家擁有物業(yè)股權的公司，現(xiàn)乙方擬將其持有的物業(yè)股權作為抵押物，以擔保其對甲方的債務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1乙方同意將其持有的位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)股權作為抵押物，以擔保其對甲方的債務。1.2抵押物的具體信息如下：物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)類型：_______________________物業(yè)面積：_______________________股權比例：_______________________股權價值：_______________________1.3抵押物的所有權和使用權歸乙方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第二條抵押擔保的范圍2.1本抵押合同所擔保的債務范圍包括但不限于：主債權本金：_______________________利息：_______________________違約金：_______________________實現(xiàn)抵押權的費用：_______________________因乙方違約而給甲方造成的損失：_______________________第三條抵押期限3.1本抵押合同的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若債務履行期限屆滿，乙方未能清償債務，甲方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。第四條抵押登記4.1乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向有關登記機關申請辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)完成后，乙方應將抵押登記證明文件的副本提交給甲方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定，及時辦理抵押登記手續(xù)。5.2甲方有權在乙方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。5.3甲方應按照本合同的約定，及時向乙方支付主債權本金及相關費用。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應保證抵押物的所有權和使用權無爭議，且未設立其他抵押權或權利限制。6.2乙方應按照本合同的約定，及時辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。6.3乙方應保證抵押物的完好無損，并承擔因管理不善造成的損失。第七條違約責任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為_______________________。7.2如乙方違反本合同的任何條款，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如需變更或解除本合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權代表（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權代表（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下文件：物業(yè)權屬證明文件物業(yè)評估報告抵押登記證明債務履行情況說明其他相關文件第十二條違約行為及認定12.1乙方有下列行為之一的，視為違約：未按期辦理抵押登記手續(xù)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物未按期清償債務或支付利息提供虛假資料或隱瞞重要事實其他違反本合同約定的行為第十三條法律名詞及解釋13.1物業(yè)股權：指乙方持有的對物業(yè)的所有權和使用權的股份或份額。13.2主債權：指甲方對乙方的債權，包括但不限于借款本金、利息等。13.3抵押權：指甲方對乙方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權。13.4債務履行：指乙方按照本合同約定，向甲方支付債務本金、利息等。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1如在執(zhí)行本合同過程中遇到問題，雙方應首先協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可依法向有關機關申請調解、仲裁或訴訟。14.3雙方應積極配合，提供必要的文件和信息，以便問題得到及時解決。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于以下場景：乙方為自然人或法人，需要向甲方借款并提供物業(yè)股權作為擔保乙方為法人，需要向甲方提供物業(yè)股權作為擔保，以獲取甲方提供的服務或商品乙方為法