2024酒店租賃合同協(xié)議書

2024酒店租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃酒店的目的僅為經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付酒店裝修折舊費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保酒店的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家規(guī)定的要求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離酒店，并將酒店交還甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供酒店或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：酒店詳細(xì)地址、面積、設(shè)施等資料2.附件二：租賃期限、租金支付方式等相關(guān)約定3.附件三：甲方提供的基本設(shè)施正常運(yùn)行證明4.附件四：乙方合理使用酒店設(shè)施的承諾5.附件五：雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店：包括但不限于酒店設(shè)施故障、安全隱患、不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足、未支付滯納金等。3.乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對酒店進(jìn)行改動或改變酒店原定經(jīng)營性質(zhì)。4.乙方未在約定期限內(nèi)遷離酒店：租賃期滿后，乙方未按照要求遷離酒店，并將酒店交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的酒店租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照應(yīng)付租金的一定比例支付的違約金。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設(shè)施故障或安全隱患：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)施，確保酒店正常運(yùn)營。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方盡快支付，并按照合同約定收取滯納金。3.乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)酒店原狀，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。4.乙方未在約定期限內(nèi)遷離酒店：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店合法所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租酒店獲取租金收益。2.乙方需要租賃酒店進(jìn)行經(jīng)營活動，如酒店業(yè)、餐飲業(yè)等。3.甲方乙方雙方達(dá)成租賃意向