2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：_____乙方簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）二手房購房定金合同樣本甲方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）住址：（買方住址）乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）住址：（賣方住址）現(xiàn)就乙方擬出售的房屋，乙方同意將該房屋以（購房定金金額）元的價(jià)格出售給甲方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：第一條房屋情況和交易金額1.1乙方同意以（房屋面積）平方米的房屋出售給甲方，房屋所在地為（房屋所在地址）。1.2乙方確認(rèn)房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，乙方將退還甲方購房定金雙倍金額。1.3根據(jù)雙方協(xié)商確定的購房定金金額為（購房定金金額）元，甲方已經(jīng)支付給乙方。第二條物業(yè)過戶2.1甲方同意在（交易尾款）天內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.2房屋過戶時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.3若因乙方原因?qū)е路课葸^戶未能順利完成，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第三條違約責(zé)任3.1若甲方違約，將導(dǎo)致購房定金的損失，甲方同意支付給乙方購房定金的30%作為違約金。3.2若乙方違約，將導(dǎo)致甲方購房計(jì)劃的中斷，乙方同意支付給甲方購房定金的雙倍作為違約金。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.2凡本合同未約定之事宜，甲乙雙方同意按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.4本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：