房屋修建整修合同

房屋修建整修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條修建整修范圍和內(nèi)容1.1本合同所述修建整修范圍包括但不限于：_______（具體列舉修建整修內(nèi)容，如：拆改結(jié)構(gòu)、水電改造、墻面翻新、地板更換等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范，對標的房屋進行修建整修。第二條工期2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工計劃和時間表。2.2乙方應(yīng)按照施工計劃和時間表進行施工，確保在_______個工作日內(nèi)完成修建整修工作。2.3如乙方因特殊情況無法按照約定的工期完成修建整修工作，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商順延工期。第三條質(zhì)量標準（1）_______（列舉質(zhì)量標準，如：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、美觀大方等）；（2）_______（列舉質(zhì)量標準，如：材料合格、施工工藝合格等）；（3）_______（列舉質(zhì)量標準，如：驗收合格、使用壽命等）。3.2修建整修過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收。3.3修建整修完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供相關(guān)質(zhì)保書和驗收報告。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的修建整修費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。（1）_______（付款方式，如：預(yù)付定金、進度付款、驗收合格后付款等）；（2）_______（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3乙方完成修建整修工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后_______個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的修建整修費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的工期完成修建整修工作的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣_______元）。5.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成修建整修工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準。乙方因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方未按照本合同約定的付款方式向乙方支付修建整修費用的，乙方有權(quán)拒絕交付標的房屋，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋修建整修完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.標的房屋所有權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工計劃和時間表4.質(zhì)量標準說明文件5.付款憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.違約金計算說明文件7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.未按照約定的工期完成修建整修工作2.未按照約定的質(zhì)量標準完成修建整修工作3.甲方未按照約定的付款方式向乙方支付修建整修費用4.乙方未按照約定的付款方式向甲方支付違約金5.乙方拒絕交付標的房屋三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同約定的需要進行修建整修的房屋。2.修建整修范圍：指本合同約定的對標的房屋進行的修建整修內(nèi)容。3.工期：指本合同約定的乙方完成修建整修工作的時間。4.質(zhì)量標準：指本合同約定的標的房屋修建整修完成后應(yīng)達到的標準。5.違約金：指本合同約定的因違約行為產(chǎn)生的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定的工期完成修建整修工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，加快施工進度，并承擔(dān)違約金責(zé)任。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成修建整修工作：乙方應(yīng)重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.甲方未按照約定的付款方式向乙方支付修建整修費用：甲方應(yīng)及時支付修建整修費用，否則乙方有權(quán)拒絕交付標的房屋。4.乙方未按照約定的付款方式向甲方支付違約金：乙方應(yīng)及時支付違約金，否則甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，需要對房屋進行修建整修。2.乙方具備相關(guān)房屋修建整修資質(zhì)和經(jīng)驗。