2024版建筑工程分包合同范本

合同編號_________一、合同主體地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】二、合同前言鑒于發(fā)包方擁有建筑工程項目，并有權(quán)進(jìn)行分包；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該建筑工程分包項目的施工任務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保建筑工程項目的順利實施，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本建筑工程分包合同。三、定義與解釋3.1建筑工程：指甲方委托乙方施工的工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。3.2分包方：指甲方授權(quán)乙方承擔(dān)本合同項下建筑工程的部分或全部施工任務(wù)。3.3發(fā)包方：指擁有建筑工程項目所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將工程項目分包給乙方的單位或個人。3.4工程進(jìn)度款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項。3.5工程質(zhì)量：指建筑工程項目達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。3.6履行期限：指本合同約定的建筑工程分包項目的施工起始日至竣工日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款。4.1.3甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場具備施工條件，為乙方提供必要的施工資料。4.2分包方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)確保建筑工程質(zhì)量，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。五、履行條件5.1時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，建筑工程分包項目的施工期限為【預(yù)留空白填寫具體期限】。5.2地點：建筑工程項目位于【預(yù)留空白填寫具體地點】。5.3方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.2合同約定的履行期限屆滿，建筑工程項目竣工驗收合格。6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程交接。七、費用與支付7.1建筑工程分包合同的總價款為【預(yù)留空白填寫具體金額】，該價款包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤及稅金等。7.2.1乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫具體天數(shù)】日內(nèi)支付當(dāng)期工程進(jìn)度款的【預(yù)留空白填寫百分比】。7.2.2工程進(jìn)度款的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，支付憑證作為支付完成的依據(jù)。7.3若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按逾期金額的【預(yù)留空白填寫百分比】向乙方支付違約金。7.4乙方在收到每筆工程進(jìn)度款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1若乙方未能按照建筑工程分包合同約定的期限和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.2若甲方未能按照合同約定支付工程進(jìn)度款，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.3若任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照實際損失計算。九、保密條款9.1雙方在履行建筑工程分包合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止后【預(yù)留空白填寫具體年限】止。9.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的【預(yù)留空白填寫百分比】。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3.1地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場嚴(yán)重破壞，無法繼續(xù)施工。10.3.2政府政策變動導(dǎo)致建筑工程項目暫?；蛉∠?0.3.3嚴(yán)重的自然災(zāi)害導(dǎo)致施工期限延誤。十一、爭議解決11.1雙方在履行建筑工程分包合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【預(yù)留空白填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本建筑工程分包合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1合同中有明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。12.2.2轉(zhuǎn)讓會導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變更或影響的。12.3若合同轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)，并通知對方。十三、權(quán)利的保留13.1本建筑工程分包合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓合同未涉及的權(quán)利。13.2甲方保留對建筑工程分包項目的監(jiān)督、檢查、驗收的權(quán)利，以及根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定對乙方進(jìn)行處罰的權(quán)利。13.3乙方保留根據(jù)本合同約定獲得報酬、要求甲方支付工程進(jìn)度款及違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本建筑工程分包合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何修改和補(bǔ)充不得與本合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸，否則無效。14.3合同的修改和補(bǔ)充文件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建筑工程分包項目相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的檢查和監(jiān)督，確保建筑工程項目的順利進(jìn)行。15.3雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以保證合同順利履行。十六、其他條款16.1本建筑工程分包合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同條款與法律法規(guī)沖突時，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2本合同是雙方就建筑工程分包項目達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力。16.4雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加或減少其他條款，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式【預(yù)留空白填寫份數(shù)】份，甲方執(zhí)【預(yù)留空白填寫份數(shù)】份，乙方執(zhí)【預(yù)留空白填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字、蓋章，并注明簽訂日期。甲方（簽字）：___________________