2024版建筑工程承包合同范本-0

合同編號：__________一、合同雙方基本信息（一）甲方（發(fā)包方）信息1.甲方名稱：____________________2.甲方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.聯(lián)系電話：____________________5.郵政編碼：____________________6.電子郵箱：____________________（二）乙方（承包方）信息1.乙方名稱：____________________2.乙方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.聯(lián)系電話：____________________5.郵政編碼：____________________6.電子郵箱：____________________二、工程概況（一）工程名稱：____________________（二）工程地點：____________________（三）工程范圍：____________________（四）工程規(guī)模：____________________（五）工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價款（一）合同總價款：人民幣（大寫）：____________________元整，（小寫）：￥______元。（二）價款支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付乙方工程總價款的__%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方按照工程進度向甲方申請支付進度款，甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后__個工作日內(nèi)支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后__個工作日內(nèi)支付剩余款項。四、工程質(zhì)量（一）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（二）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)予以配合并整改。（三）工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。五、工程期限（一）乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。六、材料設(shè)備（一）乙方負(fù)責(zé)采購的建筑材料、設(shè)備應(yīng)具備國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。（二）甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行驗收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換。七、安全生產(chǎn)（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。（二）甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)予以整改。（三）因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)（一）乙方在施工過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（二）甲方對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付逾期完工金額__%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭議解決（一）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明（一）甲方權(quán)利附加條款1.甲方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進度計劃進行審核，并提出修改意見。說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)確保施工方案和進度計劃符合工程需求，乙方應(yīng)接受甲方的審核和建議。2.甲方有權(quán)在必要時指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方指派的專業(yè)人員對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，有助于保障工程質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。（二）甲方責(zé)任附加條款1.甲方應(yīng)確保提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。說明：甲方提供的工程資料是乙方施工的基礎(chǔ)，若因資料問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任確保工程合法合規(guī)進行，包括辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明（一）乙方權(quán)利附加條款1.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案進行調(diào)整，并通知甲方。說明：乙方作為施工方，對現(xiàn)場情況有更深入的了解，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需及時通知甲方。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。說明：乙方施工需要甲方提供一定的條件支持，甲方應(yīng)滿足乙方合理的要求。（二）乙方責(zé)任附加條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。說明：乙方作為施工方，有責(zé)任確保施工過程符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度情況，確保甲方及時了解工程進展。說明：乙方應(yīng)及時向甲方匯報工程進度，便于甲方進行工程管理和監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明（一）第三方中介權(quán)利附加條款1.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并對違約行為提出警告。說明：第三方中介作為獨立的監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。（二）第三方中介責(zé)任附加條款1.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介在處理爭議時，應(yīng)保持中立，公正地維護雙方合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供工程監(jiān)督報告，包括工程質(zhì)量、進度等情況。說明：第三方中介應(yīng)定期提供監(jiān)督報告，增強甲乙雙方對工程情況的了解，促進合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方附加條款：甲方有權(quán)對乙方的施工人員進行背景調(diào)查。甲方應(yīng)提供必要的施工許可和其他法律要求的文件。2.乙方附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的詳細技術(shù)規(guī)范和施工圖紙。乙方應(yīng)在工程完工后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。3.第三方中介附加條款：第三方中介應(yīng)保持獨立性和中立性。第三方中介應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，并向甲方和乙方提供檢查報告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款項。無故拖延提供施工所需的場地、資料或其他條件。擅自變更工程內(nèi)容，影響工程進度和質(zhì)量。2.乙方違約行為：未按合同約定的期限完成工程。使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料或設(shè)備。施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。3.第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未被發(fā)現(xiàn)。在處理爭議時偏袒一方，損害另一方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同條款完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害。4.知識產(chǎn)權(quán)：指與工程相關(guān)的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律權(quán)利。5.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，乙方在工程完工后留存的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工或采取補救措施，并可根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未能有效監(jiān)督工程質(zhì)量。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方中介，并由違約的第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任