重慶個(gè)人房屋租賃合同范文2024年

重慶個(gè)人房屋租賃合同范文2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租期起止時(shí)間4.2續(xù)租與提前退租4.3租期變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：押金與保證金7.1押金金額與支付7.2押金的退還7.3保證金第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同的解釋第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)12.5合同備案附錄：相關(guān)附件清單合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的房屋租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方姓名/名稱：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息承租方姓名/名稱：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守本合同的所有條款。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號(hào)：，產(chǎn)權(quán)人：。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3.1房屋設(shè)施設(shè)備詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀況。3.3.2房屋使用功能說明房屋的使用功能，如住宅、辦公等。第四章：租賃期限4.1租期起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前退租承租方有權(quán)在租期屆滿前______天提出續(xù)租請求，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃條件。提前退租應(yīng)提前______天通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3租期變更租賃期間，雙方可協(xié)商一致變更租期，變更后的租期應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付時(shí)間為每月的第______天。5.3租金支付方式租金通過以下方式支付：______。5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬提供出租方的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按時(shí)轉(zhuǎn)賬支付租金。5.3.2現(xiàn)金支付若選擇現(xiàn)金支付，承租方應(yīng)在出租方指定的地點(diǎn)支付租金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋的正常使用。6.3裝修與改造承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方進(jìn)行裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3.2改造條件詳細(xì)說明承租方進(jìn)行房屋改造的條件和限制。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：押金與保證金7.1押金金額與支付承租方須在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元，用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。7.2押金的退還租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備經(jīng)出租方驗(yàn)收無損，押金應(yīng)全額無息退還給承租方。7.3保證金除押金外，承租方還應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元，用于保障租賃期間的其他義務(wù)。7.3.1押金與保證金的區(qū)別明確押金與保證金的不同用途和退還條件。7.3.2保證金的退還說明保證金的退還條件和程序。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于承租方逾期支付租金、出租方延遲交付房屋等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方需根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.3.1違約金的計(jì)算明確違約金的計(jì)算方法和比例。8.3.2賠償損失的范圍詳細(xì)說明賠償損失的范圍，包括直接損失和間接損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件雙方可依法或依約解除合同，包括但不限于一方嚴(yán)重違約等情形。9.3合同終止的情形合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等情形下終止。9.3.1變更與解除的通知說明合同變更或解除時(shí)的通知方式和期限。9.3.2合同終止后的責(zé)任闡述合同終止后雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請仲裁或提起訴訟。10.2爭議解決程序明確爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、仲裁或訴訟的步驟。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄法院為______。10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)的確定如選擇仲裁方式解決爭議，明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地點(diǎn)。10.3.2管轄法院的選擇如選擇訴訟方式解決爭議，明確有管轄權(quán)的法院。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)雙方約定通知與送達(dá)的方式、地址，以及變更通知方式和地址的程序。11.2不可抗力明確不可抗力的定義、發(fā)生不可抗力時(shí)的通知義務(wù)和責(zé)任免除。11.3合同的解釋本合同的條款解釋權(quán)歸雙方所有，解釋應(yīng)以合同目的和文義為依據(jù)。11.3.1通知的具體方式詳細(xì)說明通知的具體方式，包括書面、電子郵件、短信等。11.3.2不可抗力條款的實(shí)施闡述不可抗力發(fā)生時(shí)的具體實(shí)施措施和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄出租方簽字：______日期：______承租方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.5合同備案雙方應(yīng)于合同簽訂后____