房屋租賃合同范本2024年適用版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選房屋租賃合同范本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限及起始日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任及費用5.2保養(yǎng)責任及周期6.房屋保險6.1保險購買及費用6.2保險理賠及權益7.房屋轉租7.1轉租條件及程序7.2轉租租金分配8.合同終止及解除8.1合同終止條件8.2解除合同的程序9.違約責任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責任及賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及管轄11.合同的變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內容12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止與解除的程序13.其他約定13.1租賃雙方的權利與義務13.2房屋租賃期間的其他事項14.附件14.1房屋照片及平面圖14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設施：家具、家電等詳細列表見附件11.2租賃期限及起始日期1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如租賃雙方未達成新的租賃協(xié)議，則本合同自動終止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_________________________元整）。2.1.2租金支付周期為每月一次，租賃雙方約定的租金支付日期為每月的_______日。2.2租金支付方式2.2.1租賃方應通過銀行轉賬的方式將租金支付給房東，賬號信息如下：開戶行：_______銀行_______分行_______支行賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______2.2.2租賃方支付租金時，應備注“租賃房租金支付”字樣，以確保款項?？顚Ｓ?。3.押金及退還3.1押金金額3.1.1租賃方應向房東支付人民幣_______元作為押金（大寫：_________________________元整）。3.1.2押金支付方式同租金支付方式。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經雙方共同驗收合格后，房東應在_______日內退還租賃方所支付的押金。3.2.2押金退還方式同租金支付方式。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.1.1租賃方須按照房屋原有結構和設施使用，不得擅自改動房屋結構及設施。4.1.2租賃方不得將房屋用于非法用途，不得違反社會公序良俗。4.2房屋維護責任4.2.1租賃期內，房東負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2租賃方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或承擔修復費用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任及費用5.1.1租賃期內，因房屋正常使用導致的損耗，由房東負責維修和保養(yǎng)。5.1.2租賃期內，因租賃方使用不當導致的損壞，由租賃方負責維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任及周期5.2.1房東應定期對房屋進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。5.2.2租賃方應配合房東進行房屋的保養(yǎng)工作。6.房屋保險6.1保險購買及費用6.1.1租賃方應自行購買房屋保險，并將保險單副本交給房東留存。6.1.2保險費用由租賃方承擔。6.2保險理賠及權益6.2.1發(fā)生保險事故時，租賃方應立即通知房東，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。6.2.2保險理賠款項直接支付給租賃方。8.房屋轉租8.1轉租條件及程序8.1.1租賃方如需要轉租房屋，應提前至少_______個月向房東提出書面轉租申請。8.1.2房東有權拒絕租賃方的轉租申請，或對轉租的承租方進行審查。8.1.3租賃方轉租成功后，應與承租方簽訂書面轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給房東。8.1.4轉租協(xié)議中的租金、押金等條款，不得低于本合同中的相應條款。9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，雙方無異議的情況下，本合同自行終止。9.1.2一方提前解除合同，應提前至少_______個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.1.3因租賃方違約導致合同解除的，房東有權扣除部分或全部押金作為違約金。10.違約責任10.1租賃雙方違約情形10.1.1房東違約：未能履行本合同約定的義務，導致租賃方遭受損失的。10.1.2租賃方違約：未能履行本合同約定的義務，導致房東遭受損失的。10.2違約責任及賠償方式10.2.1違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失賠償責任。10.2.2違約方應支付對方因違約所產生的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與補充12.1合同變更條件12.1.1租賃雙方同意變更本合同的條款，應簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1租賃雙方的權利與義務14.1.1房東的權利與義務詳見附件2。14.1.2租賃方的權利與義務詳見附件3。14.2房屋租賃期間的其他事項14.2.1房屋的水、電、燃氣、網絡等費用由租賃方承擔。14.2.2房屋的物業(yè)管理費由房東承擔。附件14.3房屋照片及平面圖14.4租賃押金收據(jù)14.5房屋鑰匙交接記錄第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及平面圖詳細要求：包含房屋內外部照片、平面布局圖等，以清晰展示房屋的實際狀況。說明：用于確認房屋的實際情況，便于租賃雙方了解房屋的詳細信息。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為租賃押金支付的憑證，確保押金支付的透明和可追溯性。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：記錄鑰匙交接的日期、時間、交接人等信息。說明：用于記錄鑰匙交接的過程，確保房屋管理的安全和有序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用房屋及附屬設施。3.租賃方未按時支付押金。4.房東未按照合同約定提供房屋及附屬設施。5.房東未按時退還押金。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用房屋及附屬設施的，應承擔相應的修復費用。3.租賃方未按時支付押金的，每逾期一日應支付應付押金的_______%作為滯納金。4.房東未按照合同約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。5.房東未按時退還押金的，每逾期一日應支付應付押金的_______%作為滯納金。示例說明：1.若租賃方逾期支付租金，例如逾期五日，則需支付逾期租金的五倍滯納金。2.若租賃方使用房屋時造成設施損壞，例如家電損壞，則需承擔相應的修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同的一方為房東，另一方為租賃方。2.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍，自租賃起始日期至租賃終止日期。3.租金：指租賃方按照租賃期限支付給房東的房屋使用費用。4.押金：指租賃方為保證履行本合同約定而支付給房東的一定金額。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金額。6.保險：指租賃