碧桂園建設(shè)工程施工合同(2024版)

碧桂園建設(shè)工程施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同雙方2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.3合同雙方的共同責(zé)任第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)格4.1合同價(jià)格組成4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式與時(shí)間第五章：施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)6.3材料與設(shè)備的保管第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件與程序7.3變更與索賠的審批第八章：工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程保修責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同的修改、解除與終止10.1合同的修改10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在碧桂園建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同范圍本合同涵蓋了碧桂園建設(shè)項(xiàng)目的施工全過程，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收、保修服務(wù)等。1.3合同定義與解釋本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的必要條件。發(fā)包方應(yīng)遵守合同約定，不得無故變更工程內(nèi)容。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，負(fù)責(zé)工程的施工組織、實(shí)施和管理。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，遵守安全施工規(guī)定。2.3合同雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)工程安全和環(huán)境保護(hù)，妥善處理施工過程中出現(xiàn)的問題。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：碧桂園建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：______（具體地址）3.2工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模：總建筑面積______平方米，包括住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施。工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級。第四章：合同價(jià)格4.1合同價(jià)格組成合同價(jià)格由工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等組成。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格可根據(jù)市場材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素進(jìn)行合理調(diào)整。4.3付款方式與時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包方支付工程款項(xiàng)。第五章：施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，并遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量承包方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量符合工程要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.2設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。6.3材料與設(shè)備的保管承包方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止損壞和丟失。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序任何工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2索賠條件與程序承包方在遇到不可預(yù)見的事件導(dǎo)致工程延誤或成本增加時(shí)，有權(quán)提出索賠。7.3變更與索賠的審批發(fā)包方應(yīng)在收到變更或索賠申請后，及時(shí)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。第八章：工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。8.2工程驗(yàn)收程序承包方在工程完工后應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3工程保修責(zé)任承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定的保修期限，對工程質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。8.4保修期限與范圍保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為______年。保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、滲漏、開裂等問題。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分合同金額×______%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第十章：合同的修改、解除與終止10.1合同的修改合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同的解除任何一方在對方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同的終止合同在工程驗(yàn)收合格、保修期滿且雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院對本合同爭議具有管轄權(quán)。第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。12.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)發(fā)包方代表：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______承包方代表：_