還建房屋買賣合同(2024版)

還建房屋買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同雙方第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：房屋價(jià)格及支付3.1房屋總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明5.2過戶手續(xù)5.3費(fèi)用承擔(dān)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方權(quán)利與義務(wù)6.2購(gòu)買方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定7.2違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除的后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2爭(zhēng)議仲裁第十章：其他條款10.1合同生效10.2合同文本10.3合同解釋第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同名稱本合同為《還建房屋買賣合同（2024版）》。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同雙方出賣方（甲方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______購(gòu)買方（乙方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋出售給乙方。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋用途該房屋的用途為______（住宅/商業(yè)/其他），乙方應(yīng)按照規(guī)定用途使用該房屋。第三章：房屋價(jià)格及支付3.1房屋總價(jià)雙方同意該房屋的總價(jià)為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：3.2.1.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付總房款的______%作為首付款，金額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2.1.2分期付款：剩余房款乙方應(yīng)在______年內(nèi)分______期支付，每期支付金額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2.1.3一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付全部房款，金額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：______年______月______日。3.3.2分期付款支付時(shí)間：每期付款應(yīng)在每年的______月______日前支付。3.3.3一次性付款支付時(shí)間：______年______月______日。第四章：交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.1.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.2交付時(shí)，房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用條件。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。4.3.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______天內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行整改。第五章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明5.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.1.2甲方應(yīng)確保所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。5.2過戶手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供必要的身份證明和其他相關(guān)文件。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取房款。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)將符合合同約定的房屋交付給乙方。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的權(quán)屬證明文件。6.1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。6.2購(gòu)買方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定取得房屋所有權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并提供必要的身份證明和其他相關(guān)文件。6.2.3乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。7.1.2違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的______天內(nèi)糾正違約行為。7.2違約處理7.2.1若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。7.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金額的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.3合同變更內(nèi)容包括但不限于房屋價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。8.2合同解除8.2.1任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)結(jié)清所有未盡事宜。8.3.2合同解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)返還對(duì)方已交付的所有財(cái)產(chǎn)和資料。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.1.1甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則，及時(shí)解決在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)在______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。9.1.3雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后的______天內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議仲裁9.2.1若雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。9.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由仲裁委員會(huì)根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。第十章：其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.1.3本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同文本10.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2.2合同附件與本合同正文具有同等法律效力。10.2.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.3.2若對(duì)合同條款的理解發(fā)生分歧，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3.3若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修訂，但不影響其他條款的效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。合同附件：附件一：房屋基本情況詳細(xì)說明房屋位置1.1省份：______1.2市：______1.3區(qū)：______1.4街道：______1.5門牌號(hào)：______房屋面積2.1建筑面積：______平方米2.2使用面積：______平方米房屋用途3.1住宅用途：______3.2商業(yè)用途：______3.3其他用途：______附件二：房屋價(jià)格及支付明細(xì)房屋總價(jià)1.1總價(jià)金額：______元人民幣（大寫：______元整）支付方式2.1首付款金額：______元人民幣（大寫：______元整）2.2分期付款金額：______元人民幣（大寫：______元整）2.3一次性付款金額：______元人民幣（大寫：______元整）支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間：______年______月______日3.2分期付款支付時(shí)間：每期付款應(yīng)在每年的______月______日前支付3.3一次性付款支付時(shí)間：______年______月______日附件三：交付與驗(yàn)收細(xì)則交付條件1.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______天內(nèi)將房屋交付給乙方1.2交付時(shí)，房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用條件交付時(shí)間2.1交付時(shí)間：______年______月______日驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等3.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______天內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行整改附件四：權(quán)屬轉(zhuǎn)移細(xì)則權(quán)屬證明1.1甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件1.2甲方應(yīng)確保所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供必要的身份證明和其他相關(guān)文件費(fèi)用承擔(dān)3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)3.2其他相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)附件五：保密協(xié)議保密信息1.1甲乙雙方確認(rèn)，以下信息屬于保密信息：1.1.1雙方在合同履行過程中提供的所有技術(shù)資料1.1.2雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密1.1.3其他經(jīng)雙方確認(rèn)的保密信息保密義務(wù)2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方2.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全保密期限3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止