房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議：2024年專用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議：2024年專用版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2交易雙方信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價(jià)格與支付方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)過戶2.1.1過戶時(shí)間2.1.2過戶費(fèi)用2.1.3過戶資料2.2房產(chǎn)交付2.2.1交付時(shí)間2.2.2交付條件2.2.3交付后的責(zé)任2.3維修責(zé)任2.3.1保修范圍2.3.2保修期限2.3.3維修費(fèi)用2.4稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1稅費(fèi)種類2.4.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.4.3稅費(fèi)支付方式3.違約責(zé)任3.1買方違約3.1.1買方違約行為3.1.2違約責(zé)任3.1.3違約金計(jì)算方式3.2賣方違約3.2.1賣方違約行為3.2.2違約責(zé)任3.2.3違約金計(jì)算方式4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.1.1協(xié)商解決4.1.2調(diào)解解決4.1.3仲裁解決4.1.4訴訟解決4.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制5.其他約定5.1房產(chǎn)保險(xiǎn)5.2戶口遷出5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)5.4家具家電歸屬5.5雙方約定的其他事項(xiàng)6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同生效時(shí)間6.3合同變更6.4合同解除7.雙方簽字蓋章7.1買方簽字7.2賣方簽字7.3見證人簽字8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2身份證復(fù)印件8.3戶口本復(fù)印件8.4婚姻狀況證明復(fù)印件8.5其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)的房產(chǎn)地址，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：包括房產(chǎn)的用途（如住宅、商業(yè)等）、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。第二條交易雙方信息2.1買方信息：包括買方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2賣方信息：包括賣方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：房產(chǎn)的交易價(jià)格，單位為元（人民幣）。3.2支付方式：買方支付房產(chǎn)價(jià)款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3支付時(shí)間：買方支付房產(chǎn)價(jià)款的期限和時(shí)間，如成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付全款。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間：雙方約定的房產(chǎn)過戶的具體時(shí)間，如成交后一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：雙方約定的過戶所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.3過戶資料：雙方需提供的過戶所需資料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：雙方約定的房產(chǎn)交付的具體時(shí)間，如過戶完成后十個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。5.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)的具體條件，如清償所有債務(wù)、交付完整產(chǎn)權(quán)等。5.3交付后的責(zé)任：交付后，房產(chǎn)所涉及的責(zé)任歸屬，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條維修責(zé)任6.1保修范圍：房產(chǎn)保修的具體范圍，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。6.2保修期限：房產(chǎn)保修的期限，如五年。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用承擔(dān)的方式，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)或雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)種類，如契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，如買方、賣方或雙方共同承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付的具體方式，如支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)、支付給代收方等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的多少時(shí)間內(nèi)解決，如三個(gè)月內(nèi)。第九條其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：買方是否需購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，如需要，保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。9.2戶口遷出：賣方應(yīng)在過戶完成后多少時(shí)間內(nèi)遷出戶口，如一個(gè)月內(nèi)。9.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式，如買方支付、賣方支付或共同支付。9.4家具家電歸屬：家具家電的歸屬，如賣方保留、買方保留或按約定分配。9.5雙方約定的其他事項(xiàng)：除上述約定外，雙方還可約定的其他事項(xiàng)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等。10.2合同生效時(shí)間：合同生效的具體時(shí)間，如簽字蓋章后生效。10.3合同變更：合同變更的具體方式，如雙方協(xié)商一致、政府部門批準(zhǔn)等。10.4合同解除：合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、政府部門要求等。第十一條雙方簽字蓋章11.1買方簽字：買方在合同上的簽字。11.2賣方簽字：賣方在合同上的簽字。11.3見證人簽字：見證人在合同上的簽字。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。12.2身份證復(fù)印件：買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件。12.3戶口本復(fù)印件：戶口本的復(fù)印件，作為合同附件。12.4婚姻狀況證明復(fù)印件：婚姻狀況證明的復(fù)印件，作為合同附件。12.5其他重要文件復(fù)印件：其他重要的文件復(fù)印件，作為合同附件。第十三條合同的附加條款13.1附加條款的具體內(nèi)容，如雙方對(duì)某些事項(xiàng)的特別約定。第十四條合同的完整性和保密性14.1雙方確認(rèn)合同的完整性，所有條款都已明確且無(wú)遺漏。14.2雙方承諾保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的完整信息，以便雙方核實(shí)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件說明：身份證是個(gè)人身份的重要證明，附件中應(yīng)包含身份證的完整信息，以便雙方核實(shí)交易雙方的身份。附件3：戶口本復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的戶口本復(fù)印件，包括戶口本上的所有信息。附件說明：戶口本用于證明交易雙方的戶籍情況，附件中應(yīng)包含戶口本的所有信息，以便雙方核實(shí)戶籍情況。附件4：婚姻狀況證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的婚姻狀況證明復(fù)印件，包括證明上的所有信息。附件說明：婚姻狀況證明用于證明交易雙方的婚姻狀況，附件中應(yīng)包含證明的完整信息，以便雙方核實(shí)婚姻狀況。附件5：其他重要文件復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的其他重要文件復(fù)印件，包括文件上的所有信息。附件說明：其他重要文件可能包括貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，附件中應(yīng)包含文件的完整信息，以便雙方核實(shí)文件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：買方未能按照約定的時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說明：如果買方未能在成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付全款，則應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。違約行為2：賣方未能按照約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，如未能按時(shí)完成，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說明：如果賣方未能在過戶完成后一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。違約行為3：賣方未能按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如未能按時(shí)交付，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說明：如果賣方未能在過戶完成后十個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：房產(chǎn)證法律解釋：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)，包含房產(chǎn)的所有權(quán)人、房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。法律名詞2：身份證法律解釋：身份證是個(gè)人身份的重要證明，由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)，包含個(gè)人的姓名、性別、出生日期、戶籍地等信息。法律名詞3：戶口