2024版房屋出售協(xié)議書(shū)樣本

2024版房屋出售協(xié)議書(shū)樣本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3法律效力第二章：甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)責(zé)任6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用第七章：房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證7.1房屋現(xiàn)狀說(shuō)明7.2質(zhì)量保證期限7.3維修責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)11.3其他約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為2024版房屋出售協(xié)議書(shū)樣本的目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)位于______的房屋。1.3法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.3雙方聲明甲乙雙方聲明已充分了解本合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。2.3.1甲方聲明2.3.2乙方聲明第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3.1權(quán)屬證明3.3.2權(quán)利限制說(shuō)明第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋過(guò)戶(hù)前______日內(nèi)支付首付款______元；（3）余款在房屋交付時(shí)一次性付清。4.3.1定金支付4.3.2首付款支付4.3.3余款支付第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前完成房屋交付。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋驗(yàn)收、鑰匙交接等。5.3.1房屋驗(yàn)收5.3.2鑰匙交接第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3.1費(fèi)用承擔(dān)方6.3.2費(fèi)用支付方式第七章：房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證7.1房屋現(xiàn)狀說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說(shuō)明房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。7.2質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)提供______年的質(zhì)量保證。7.3維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修。7.3.1質(zhì)量保證內(nèi)容7.3.2維修責(zé)任范圍以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。8.1.1違約行為認(rèn)定8.1.2違約行為通知8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2違約行為補(bǔ)救8.3違約金違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，一般不超過(guò)合同總金額的______%。8.3.1違約金數(shù)額確定8.3.2違約金支付時(shí)間第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.1變更協(xié)商9.1.2變更書(shū)面確認(rèn)9.2解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2.1嚴(yán)重違約情形9.2.2不可抗力情形9.3變更與解除程序一方提出變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3.1變更通知期限9.3.2解除協(xié)議簽訂第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決原則10.1.2協(xié)商解決期限10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商開(kāi)始后的______天內(nèi)提出解決方案。10.2.1代表指定10.2.2解決方案期限10.3法律途徑如協(xié)商不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3.1提起訴訟的法院10.3.2提交仲裁的機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。11.1.1簽字蓋章要求11.1.2生效時(shí)間11.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2.1合同份數(shù)確定11.2.2合同保管11.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂11.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______