2024年墻體建設(shè)承建合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用型墻體建設(shè)承建合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3墻體建設(shè)第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工程交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量控制5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3保修條款第六條變更管理6.1變更請(qǐng)求6.2變更審批6.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3通知與送達(dá)13.4附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承建方承建方指合同中承擔(dān)墻體建設(shè)任務(wù)的一方，具有承建墻體建設(shè)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成墻體建設(shè)的全部工作。1.2委托方委托方指合同中委托承建方進(jìn)行墻體建設(shè)的一方，對(duì)墻體建設(shè)成果擁有所有權(quán)和使用權(quán)。1.3墻體建設(shè)墻體建設(shè)指根據(jù)合同的約定，承建方按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，在指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)完成墻體施工的活動(dòng)。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述工程概述包括墻體建設(shè)的類型、規(guī)模、地點(diǎn)、用途等基本信息，具體詳見附件一。2.2工程量清單工程量清單詳列墻體建設(shè)的各項(xiàng)工程量，包括墻體面積、厚度、材料等，具體詳見附件二。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足委托方的特殊要求，具體詳見附件三。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)指承建方完成墻體建設(shè)所提出的總價(jià)款，具體金額詳見附件四。3.2支付條款支付條款包括支付方式、支付時(shí)間、支付金額等，具體如下：（1）支付方式：委托方支付承建方合同總價(jià)款的百分之三十作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。（2）支付時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（3）支付金額：預(yù)付款為合同總價(jià)款的百分之三十；剩余款項(xiàng)為合同總價(jià)款的百分之七十。3.3價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體調(diào)整方式詳見附件五。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表工程時(shí)間表包括墻體建設(shè)的各個(gè)階段及其相應(yīng)的時(shí)間安排，具體詳見附件六。4.2工程進(jìn)度報(bào)告承建方應(yīng)按照工程時(shí)間表的要求，定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度，具體報(bào)告格式和時(shí)間要求詳見附件七。4.3工程交付墻體建設(shè)完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，承建方按照合同約定交付墻體建設(shè)成果。第五條工程質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量控制承建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保墻體建設(shè)質(zhì)量滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收墻體建設(shè)完成后，委托方組織驗(yàn)收，承建方應(yīng)按照驗(yàn)收程序和要求，配合完成驗(yàn)收工作。5.3保修條款墻體建設(shè)交付后，承建方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)墻體建設(shè)成果提供保修服務(wù)。具體保修范圍、保修期限和保修方式詳見附件八。第六條變更管理6.1變更請(qǐng)求合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可提出變更請(qǐng)求。6.2變更審批變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整變更協(xié)議中應(yīng)明確變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整方式，具體詳見附件九。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可約定在爭(zhēng)議發(fā)生地將爭(zhēng)議提交給具有權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，該第三方機(jī)構(gòu)對(duì)雙方均具有約束力。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同解除9.1解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要時(shí)，雙方均可提出解除合同。9.2解除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但解除前的違約責(zé)任及已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍需履行。具體處理方式詳見附件十。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止合同終止指合同約定的義務(wù)履行完畢，或合同解除、終止等原因?qū)е潞贤P(guān)系消滅。第十一條保密條款11.1保密信息保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知與送達(dá)雙方約定的通知與送達(dá)方式如下：（1）書面通知：通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。（2）口頭通知：通過電話等方式進(jìn)行，并記錄通知內(nèi)容。第十三條附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。具體附件內(nèi)容詳見附件一至附件十。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的____市/縣/鎮(zhèn)簽署。14.3合同份數(shù)與有效性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方在履行過程中對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生異議，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述墻體建設(shè)的類型、規(guī)模、地點(diǎn)、用途等基本信息。附件二：工程量清單詳列墻體建設(shè)的各項(xiàng)工程量，包括墻體面積、厚度、材料等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)明確委托方的特殊要求。附件四：合同總價(jià)列出承建方完成墻體建設(shè)所提出的總價(jià)款。附件五：價(jià)格調(diào)整方式明確價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及調(diào)整方式。附件六：工程時(shí)間表詳細(xì)安排墻體建設(shè)的各個(gè)階段及其相應(yīng)的時(shí)間安排。附件七：工程進(jìn)度報(bào)告格式與時(shí)間要求規(guī)定承建方報(bào)告工程進(jìn)度的格式和時(shí)間要求。附件八：保修條款明確保修范圍、保修期限和保修方式。附件九：變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，雙方簽訂的書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方未按照合同約定完成墻體建設(shè)任務(wù)。2.承建方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承建方未按照工程時(shí)間表履行合同義務(wù)。4.委托方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.委托方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度和違約程度確定。3.違約方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重的違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承建方未按照工程時(shí)間表履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期交付，承建方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。如果延期嚴(yán)重影響到委托方的利益，委托方有權(quán)解除合同，并要求承建方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.保修：指墻體建設(shè)交付后，承建方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)墻體建設(shè)成果提供保修服務(wù)。5.合同解除：指合同約定的義務(wù)