古建筑承包合同(2024版)

古建筑承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三章：承包方式3.1承包范圍3.2承包形式3.3承包價(jià)格第四章：工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章：安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3安全檢查第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用7.3材料驗(yàn)收第八章：支付條款8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約賠償9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同解釋12.3合同效力第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______古建筑承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三章：承包方式3.1承包范圍3.2承包形式3.3承包價(jià)格第四章：工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章：安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3安全檢查第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用7.3材料驗(yàn)收第八章：支付條款8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約賠償9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同解釋12.3合同效力第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在古建筑工程承包中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義1.2.1"發(fā)包方"指在本合同中委托工程施工的一方，具體信息如下：______。1.2.2"承包方"指在本合同中接受工程施工的一方，具體信息如下：______。1.2.3"工程"指本合同中所涉及的古建筑施工項(xiàng)目，具體描述見(jiàn)第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方與承包方在______（具體地點(diǎn)或項(xiàng)目）內(nèi)的古建筑工程承包，涵蓋工程概況、承包方式、工期與進(jìn)度、質(zhì)量與驗(yàn)收、安全與環(huán)保等內(nèi)容。第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：______。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：______。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容：包括但不限于______（具體施工內(nèi)容，如修繕、改建、新建等）。2.3.2工程規(guī)模：______（具體規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等）。2.3.3工程要求：______（具體要求，如使用材料、施工工藝等）。第三章：承包方式3.1承包范圍3.1.1承包范圍：包括但不限于______（具體范圍，如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等）。3.1.2承包方責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)承包范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容負(fù)責(zé)，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.2承包形式3.2.1承包形式：______（具體形式，如總承包、分包等）。3.2.2分包管理：若采用分包形式，承包方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.3承包價(jià)格3.3.1合同總價(jià)：元（大寫：）。3.3.2價(jià)格構(gòu)成：合同總價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。3.3.3價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在施工過(guò)程中原則上不予調(diào)整，若因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因確需調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：工期與進(jìn)度4.1開工日期4.1.1開工日期：承包方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)開工，具體日期為______。4.2竣工日期4.2.1竣工日期：承包方應(yīng)在開工后______日內(nèi)完成工程施工，具體日期為______。4.3工期延誤4.3.1延誤原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方原因等導(dǎo)致工期延誤的，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方，并說(shuō)明延誤原因和預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。4.3.2延誤處理：經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)簽訂書面順延協(xié)議。4.3.3延誤賠償：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)按______元/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金。第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合______（國(guó)家/行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.1.2質(zhì)量保證期：工程質(zhì)量保證期為______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)______（國(guó)家/行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括但不限于外觀檢查、功能測(cè)試、材料檢驗(yàn)等。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)：承包方在工程完工后，應(yīng)書面通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。5.3.2驗(yàn)收組織：發(fā)包方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員應(yīng)包括發(fā)包方、承包方和監(jiān)理單位代表。5.3.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六章：安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.1.1安全管理：承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.1.2安全培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識(shí)和技能。6.1.3安全事故處理：若發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門。6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.2.2廢棄物處理：承包方應(yīng)按規(guī)定處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不污染環(huán)境。6.2.3環(huán)保檢查：發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保情況進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)積極配合，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。6.3安全檢查6.3.1檢查制度：承包方應(yīng)建立安全檢查制度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。6.3.2檢查內(nèi)容：安全檢查應(yīng)包括但不限于施工設(shè)備、施工人員、施工環(huán)境等方面。6.3.3檢查記錄：承包方應(yīng)對(duì)安全檢查情況進(jìn)行記錄，并妥善保存。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1材料采購(gòu)：承包方應(yīng)根據(jù)工程需要采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。7.1.2材料驗(yàn)收：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料不得用于工程施工。7.1.3材料更換：若因設(shè)計(jì)變更或其他原因需更換材料的，承包方應(yīng)提前書面通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方同意后方可更換。7.2設(shè)備使用7.2.1設(shè)備提供：承包方應(yīng)提供符合工程需要的施工設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2.2設(shè)備維護(hù)：承包方應(yīng)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全和性能。7.2.3設(shè)備租賃：若需租賃設(shè)備的，承包方應(yīng)提前書面通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方同意后方可租賃。7.3材料驗(yàn)收7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)______（國(guó)家/行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。7.3.2驗(yàn)收程序：承包方在材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)書面通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第八章：支付條款8.1支付方式8.1.1支付方式：發(fā)包方應(yīng)通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）方式支付合同款項(xiàng)。8.1.2支付賬戶信息：承包方賬戶名稱：，銀行：，賬號(hào)：______。8.2支付時(shí)間8.2.1首付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為首付款。8.2.2進(jìn)度款：發(fā)包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付進(jìn)度款，每階段支付金額為合同總價(jià)的______%。8.2.3尾款：發(fā)包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。8.3支付條件8.3.1支付條件：承包方應(yīng)在每階段工程完成后，提交相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可支付進(jìn)度款。8.3.2付款憑證：發(fā)包方應(yīng)在每次付款后向承包方提供付款憑證，承包方應(yīng)妥善保存。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1違約行為：任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約通知：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2違約賠償9.2.1賠償金額：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，具體金額由雙方協(xié)商確定或通過(guò)法律程序解決。9.2.2賠償方式：賠償可以通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式進(jìn)行。9.3違約處理9.3.1違約糾正：違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后______日內(nèi)糾正其違約行為，并采取有效措施防止類似情況再次發(fā)生。9.3.2違約終止：若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1變更申請(qǐng)：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。10.1.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)在接到變更通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1單方解除：在以下情況下，任何一方均有權(quán)單方解除合同：10.2.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，且未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。10.2.1.2對(duì)方破產(chǎn)、清算或其他導(dǎo)致其無(wú)法履行合同義務(wù)的情況。10.2.2雙方解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3.2解除確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)書面確認(rèn)解除事宜。10.3.3解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清所有未盡事宜，包括但不限于出資返還、利潤(rùn)分配等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可以選擇通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：若通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______（地名）人民法院。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間11.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序，并盡快解決爭(zhēng)議。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1通知方式：合同雙方的通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.1.2通知地址：發(fā)包方地址：，承包方地址：。12.1.3通知生效：通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.2合同解釋12.2.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。12.2.2解釋原則：合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的和實(shí)際情況進(jìn)行。12.3合同效力12.3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.