廣場(chǎng)主體建筑工程承包細(xì)則2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

廣場(chǎng)主體建筑工程承包細(xì)則2024年版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商資格2.1承包商資質(zhì)要求2.2承包商業(yè)績(jī)要求2.3承包商信譽(yù)要求3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.工程進(jìn)度4.1施工工期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度匯報(bào)4.4進(jìn)度變更5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間7.4材料接收與驗(yàn)收8.設(shè)備使用8.1設(shè)備種類8.2設(shè)備質(zhì)量8.3設(shè)備安裝與調(diào)試8.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)9.人員配備9.1承包商人員配備要求9.2承包商人員職責(zé)9.3人員培訓(xùn)與考核10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.2會(huì)議制度10.3信息反饋10.4爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1承包商違約11.2發(fā)包方違約11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3訴訟管轄14.其他事項(xiàng)14.1合同的生效與終止14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同保密條款第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：廣場(chǎng)主體建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)類型1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條承包商資格2.1承包商資質(zhì)要求：承包商須具備建設(shè)部頒發(fā)的相應(yīng)建筑工程施工總承包資質(zhì)等級(jí)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2承包商業(yè)績(jī)要求：承包商近三年內(nèi)應(yīng)具有類似工程的成功業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)證明材料。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件和合同條款確定的工程造價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：承包商按合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方按約定的比例支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包商應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料和結(jié)算申請(qǐng)，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條工程進(jìn)度4.1施工工期：合同約定的工程開工日期至工程竣工日期。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于工程開工、基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾工程完工等。4.3進(jìn)度匯報(bào)：承包商應(yīng)按約定時(shí)間向發(fā)包方匯報(bào)工程進(jìn)度，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4進(jìn)度變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修：承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全防護(hù)措施：承包商應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按約定處理相關(guān)事宜。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類：包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、裝飾材料、安裝材料等。8.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。8.3材料供應(yīng)時(shí)間：承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和合同約定的時(shí)間向施工現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)材料。8.4材料接收與驗(yàn)收：發(fā)包方或其指定代表對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第九條設(shè)備使用9.1設(shè)備種類：包括但不限于施工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備、安裝設(shè)備等。9.2設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。9.3設(shè)備安裝與調(diào)試：設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范，經(jīng)調(diào)試合格后方可投入使用。9.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第十條人員配備10.1承包商人員配備要求：承包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。10.2承包商人員職責(zé)：承包商人員應(yīng)按照合同約定和各自職責(zé)，履行合同義務(wù)。10.3人員培訓(xùn)與考核：承包商應(yīng)對(duì)所屬人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，并進(jìn)行定期考核。第十一條溝通協(xié)調(diào)11.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。11.2會(huì)議制度：雙方定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程中的問題。11.3信息反饋：承包商應(yīng)向發(fā)包方及時(shí)反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。11.4爭(zhēng)議解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。第十二條違約責(zé)任12.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同解除13.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件。13.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，辦理合同解除手續(xù)。13.3解除合同后的處理：雙方按照合同約定處理解除合同后的相關(guān)事宜。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中，雙方可通過協(xié)商修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方仍需履行合同中約定的解除后的權(quán)利義務(wù)。14.4合同保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：承包商資質(zhì)證明文件附件四：業(yè)績(jī)證明文件附件五：商業(yè)信譽(yù)證明文件附件六：材料供應(yīng)清單附件七：設(shè)備清單附件八：人員配備清單附件九：進(jìn)度計(jì)劃表附件十：質(zhì)量保修書附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，以便于雙方核對(duì)和計(jì)價(jià)。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：承包商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：承包商資質(zhì)證明文件應(yīng)包括資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，用以證明承包商的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：業(yè)績(jī)證明文件詳細(xì)要求：業(yè)績(jī)證明文件應(yīng)包括合同復(fù)印件、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用以證明承包商的業(yè)績(jī)和能力。附件五：商業(yè)信譽(yù)證明文件詳細(xì)要求：商業(yè)信譽(yù)證明文件應(yīng)包括信用等級(jí)證書、無(wú)重大違法違規(guī)記錄證明等，用以證明承包商的商業(yè)信譽(yù)。附件六：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等，以便于雙方核對(duì)和管理。附件七：設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等，以便于雙方核對(duì)和管理。附件八：人員配備清單詳細(xì)要求：人員配備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、職責(zé)等，以便于雙方核對(duì)和管理。附件九：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件十：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，以便于雙方明確保修事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定履行義務(wù)，如延遲施工、工程質(zhì)量不符合要求等。2.發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，如延遲支付進(jìn)度款、提供設(shè)計(jì)文件不及時(shí)等。3.雙方未按合同約定履行溝通協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量問題等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約：雙方根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承包商延遲施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解