個(gè)人住房租賃契約（2024年度版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住房租賃契約（2024年度版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋結(jié)構(gòu)與布局1.3設(shè)施與設(shè)備2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時(shí)間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金處理10.合同解除10.1出租人解除合同條件10.2承租人解除合同條件10.3解除合同通知期限10.4解除合同后的租金處理11.違約與賠償11.1違約行為11.2賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄法院14.其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充14.2合同附件14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【房屋面積】平方米。房屋具體地址應(yīng)包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)碼等信息。1.2房屋結(jié)構(gòu)與布局甲方出租的房屋為【房屋結(jié)構(gòu)】，包括【房屋布局】，布局應(yīng)詳細(xì)描述各房間位置及功能。1.3設(shè)施與設(shè)備甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括【列出主要設(shè)施設(shè)備，例如：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等】，如有特殊設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)予以說明。2.租賃雙方2.1出租人信息出租人（甲方）信息如下：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話/郵箱】身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)】2.2承租人信息承租人（乙方）信息如下：姓名：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話/郵箱】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金與支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，如每月支付一次。4.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【支付日期】前支付租金。支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。4.4租金支付方式乙方可通過【支付方式】支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。7.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋投?！颈ｋU(xiǎn)類型】，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己及居住在使用期間內(nèi)的親屬投?！颈ｋU(xiǎn)類型】，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并取得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租意向達(dá)成后的【通知期限】內(nèi)通知甲方。9.3轉(zhuǎn)租租金處理轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，甲方不參與。10.合同解除10.1出租人解除合同條件甲方有權(quán)提前解除合同的條件如下：【列出條件，例如：乙方未按時(shí)支付租金等】。10.2承租人解除合同條件乙方有權(quán)提前解除合同的條件如下：【列出條件，例如：房屋嚴(yán)重?fù)p壞，影響居住等】。10.3解除合同通知期限甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】通知對方。10.4解除合同后的租金處理合同解除后，乙方已支付的租金不再退還。如乙方尚有未支付租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。11.違約與賠償11.1違約行為甲乙雙方違反本合同約定的行為視為違約。11.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)名稱】，包括但不限于消費(fèi)者協(xié)會(huì)、工商行政管理局等。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為【法院名稱】，包括但不限于被告所在地法院、合同簽訂地法院等。14.其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成，并以書面形式簽訂。14.2合同附件本合同附件包括：【列出附件，如房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等】。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、各房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能充分展示房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況。附件2：設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，不得遺漏任何設(shè)施設(shè)備。附件3：房屋鑰匙交付記錄內(nèi)容：記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、接收人等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、清晰，有相關(guān)人員的簽字確認(rèn)。附件4：租金支付記錄內(nèi)容：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。要求：記錄應(yīng)準(zhǔn)確、完整，如有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件5：押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。要求：收據(jù)應(yīng)真實(shí)、清晰，有相關(guān)人員的簽字確認(rèn)。附件6：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，有相關(guān)人員的簽字確認(rèn)。附件7：轉(zhuǎn)租同意書內(nèi)容：包含轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等信息。要求：同意書應(yīng)真實(shí)、清晰，有出租人的簽字確認(rèn)。附件8：合同解除協(xié)議內(nèi)容：記錄合同解除的時(shí)間、解除原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。要求：協(xié)議應(yīng)真實(shí)、完整，有雙方的簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定。2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.乙方提前解除合同，且未按照約定通知甲方。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或要求乙方賠償因此造成的損失。3.雙方違約，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并互相賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋及設(shè)施，或要求甲方賠償因此造成的搬遷、臨時(shí)住宿等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保障房屋及設(shè)