店鋪租賃三方轉(zhuǎn)讓合同

店鋪租賃三方轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下各方于__________簽訂：甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（原出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（新承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方于__________簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方愿意將其在原租賃合同項下的租賃權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方同意接受丙方作為新的承租方，并同意按照本合同的約定繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的店鋪租賃權(quán)、使用權(quán)以及原租賃合同約定的其他權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給丙方。1.2丙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行原租賃合同的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1丙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________________元整）為轉(zhuǎn)讓價格，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。第三條履行原租賃合同的義務(wù)3.1丙方作為新的承租方，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同項下的全部義務(wù)，包括但不限于租金支付、合同期限等。3.2乙方作為原出租方，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同項下的全部義務(wù)，包括但不限于提供租賃店鋪、維護設(shè)施等。第四條附加條款4.1本合同的簽訂，不代表原租賃合同的解除或終止，原租賃合同仍然有效，且丙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)。4.2本合同簽訂后，甲方不再享有原租賃合同項下的任何權(quán)益，且不再參與原租賃合同的任何履行。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將店鋪鑰匙交付給丙方。4.4本合同的簽訂，不得視為甲方、乙方、丙方之間就原租賃合同的變更或修改，各方仍應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同到期終止。甲方（原承租方）：__________乙方（原出租方）：__________丙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同副本2.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證3.甲方、乙方、丙方的身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下各方于__________簽訂：甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（原出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方于__________簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方愿意將其在原租賃合同項下的租賃權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方同意接受丙方作為新的承租方，并同意按照本合同的約定繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)。為保護甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，并承擔特定的責任與義務(wù)。第一條第三方主體的責任與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方的權(quán)益進行保護，并確保甲方在原租賃合同項下的權(quán)益得到充分履行。1.2丙方應(yīng)承擔原租賃合同項下的租金支付義務(wù)，并確保按照原租賃合同的約定履行各項義務(wù)。1.3丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害，并協(xié)助乙方維護店鋪的正常運營。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1丙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于租金收入、店鋪使用權(quán)等。2.2甲方在原租賃合同項下的權(quán)益，包括但不限于店鋪經(jīng)營權(quán)、裝修權(quán)益等，均應(yīng)得到丙方的充分保障。2.3丙方應(yīng)確保甲方在原租賃合同到期前，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方若違反原租賃合同的約定，丙方有責任協(xié)助甲方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。3.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得提前終止原租賃合同。3.3乙方若發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金。第四條附加條款4.1本合同的簽訂，不代表原租賃合同的解除或終止，原租賃合同仍然有效，且丙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)。4.2本合同簽訂后，甲方不再享有原租賃合同項下的任何權(quán)益，且不再參與原租賃合同的任何履行。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將店鋪鑰匙交付給丙方。4.4本合同的簽訂，不得視為甲方、乙方、丙方之間就原租賃合同的變更或修改，各方仍應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同到期終止。甲方（原承租方）：__________乙方（原出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同副本2.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證3.甲方、乙方、丙方的身份證明文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在原租賃合同項下的權(quán)益得到充分保障，并提高合同的履行效率。通過本合同的簽訂，丙方承擔起保護甲方權(quán)益的責任，同時對乙方的違約行為進行限制，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過詳細規(guī)劃甲方的責權(quán)利等相關(guān)條款，強化了甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款。在此基礎(chǔ)上，增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導的目的，是為了確保甲方在原租賃合同項下的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，并維護乙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，各方均能更好地履行原租賃合同的義務(wù)，實現(xiàn)合同的預(yù)期目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導本合同由以下各方于__________簽訂：甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（原出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方于__________簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方愿意將其在原租賃合同項下的租賃權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方同意接受丙方作為新的承租方，并同意按照本合同的約定繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)。為保護乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，并承擔特定的責任與義務(wù)。第一條第三方主體的責任與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方的權(quán)益進行保護，并確保乙方在原租賃合同項下的權(quán)益得到充分履行。1.2丙方應(yīng)承擔原租賃合同項下的租金支付義務(wù)，并確保按照原租賃合同的約定履行各項義務(wù)。1.3丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，并協(xié)助乙方維護店鋪的正常運營。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1丙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于租金收入、店鋪使用權(quán)等。2.2乙方在原租賃合同項下的權(quán)益，包括但不限于店鋪經(jīng)營權(quán)、裝修權(quán)益等，均應(yīng)得到丙方的充分保障。2.3丙方應(yīng)確保乙方在原租賃合同到期前，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方若違反原租賃合同的約定，丙方有責任協(xié)助乙方采取措施維護乙方的合法權(quán)益。3.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得提前終止原租賃合同。3.3甲方若發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金。第四條附加條款4.1本合同的簽訂，不代表原租賃合同的解除或終止，原租賃合同仍然有效，且丙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)。4.2本合同簽訂后，甲方不再享有原租賃合同項下的任何權(quán)益，且不再參與原租賃合同的任何履行。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將店鋪鑰匙交付給丙方。4.4本合同的簽訂，不得視為甲方、乙方、丙方之間就原租賃合同的變更或修改，各方仍應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同到期終止。甲方（原承租方）：__________乙方（原出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同副本2.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證3.甲方、乙方、丙方的身份證明文件第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在原租賃合同項下的權(quán)益得到充分保障，并提高合同的履行效率。通過本合同的簽訂，丙方承擔起保護乙方權(quán)益的責任，同時對甲方的違約行為進行限制，確保