住宅電梯維保工程合同模板

住宅電梯維保工程合同模板合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維保公司”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅電梯的維保工程達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1乙方向甲方提供住宅電梯的定期檢查、維修、保養(yǎng)服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅電梯進(jìn)行日常巡檢，確保電梯安全運(yùn)行。1.3乙方在接到甲方電梯故障報(bào)修后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第二條合同期限本合同自簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件一《電梯維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件二《電梯維保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件二：電梯維保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維保公司”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為住宅電梯的所有權(quán)人，乙方作為電梯的維保服務(wù)提供方，丙方作為第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅電梯的維保工程達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方住宅電梯提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障電梯在維保期間的安全運(yùn)行。1.2丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)電梯維保過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限進(jìn)行電梯維保工作。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定提供服務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供電梯的維保報(bào)告，了解電梯的運(yùn)行狀況。2.4甲方有權(quán)在乙方未按照約定提供服務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方有權(quán)在合同期限屆滿前，提前終止本合同，并要求乙方按照約定辦理移交手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供電梯維保服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保電梯維保過(guò)程中不影響甲方住宅的正常使用。3.3乙方應(yīng)在接到甲方或丙方通知后，及時(shí)派員處理電梯故障。3.4乙方不得擅自將本合同約定的維保服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯維保規(guī)范進(jìn)行操作，確保電梯安全運(yùn)行。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)條款，為甲方住宅電梯提供保險(xiǎn)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)在電梯維保過(guò)程中，發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供保險(xiǎn)單據(jù)和相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未按照本合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方主體，確保電梯維保過(guò)程中的安全運(yùn)行，同時(shí)強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，包括對(duì)乙方維保服務(wù)的監(jiān)督和檢查權(quán)、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，乙方和丙方都有一定的義務(wù)和責(zé)任，如乙方應(yīng)按照約定提供維保服務(wù)，丙方應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)等。通過(guò)這種模式，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保電梯的安全運(yùn)行，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維保公司”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“零部件供應(yīng)商”）：鑒于甲方作為住宅電梯的所有權(quán)人，乙方作為電梯的維保服務(wù)提供方，丙方作為電梯零部件的供應(yīng)商，為了確保電梯的安全運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅電梯的維保工程及零部件供應(yīng)達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為電梯零部件的供應(yīng)商，應(yīng)按照本合同約定的條款和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供電梯維修所需的零部件。1.2丙方應(yīng)保證所提供零部件的質(zhì)量，確保電梯維修后的安全運(yùn)行。1.3丙方應(yīng)在乙方提出零部件質(zhì)量問(wèn)題后，及時(shí)予以更換或修復(fù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為電梯維保服務(wù)的提供方，有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的零部件。2.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的零部件進(jìn)行檢驗(yàn)，確保零部件的質(zhì)量符合要求。2.3乙方在電梯維保過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)零部件存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付電梯維保服務(wù)費(fèi)用。2.5乙方有權(quán)在甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和時(shí)間，向乙方支付電梯維保服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)確保乙方在維保過(guò)程中，能夠正常使用電梯，不得無(wú)故干擾乙方的維保工作。3.3甲方應(yīng)在乙方提出零部件更換或修復(fù)請(qǐng)求后，及時(shí)予以配合。3.4甲方不得擅自更改電梯的構(gòu)造和性能，不得干涉乙方的維保工作。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的條款和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供電梯零部件。4.2丙方應(yīng)保證所提供零部件的質(zhì)量，對(duì)因零部件質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的電梯故障，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在乙方提出零部件質(zhì)量問(wèn)題后，及時(shí)予以更換或修復(fù)。4.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)零部件的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未按照本合同約定提供零部件，或所提供零部件質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入零部件供應(yīng)商作為第三方主體，確保電梯維保過(guò)程中零部件的質(zhì)量和供應(yīng)，同時(shí)強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障。在這種模式下，乙方享有更多的權(quán)利和利益，包括對(duì)丙方零部件供應(yīng)的監(jiān)督權(quán)、要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，甲方和丙方都有一定的義務(wù)和責(zé)任，如甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，丙方應(yīng)按照約定提供零部件等。通過(guò)這種模式，可以更好地保障乙方的權(quán)益