廠房買斷合同協(xié)議書

廠房買斷合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于__________簽訂：甲方：（以下簡稱“賣方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（以下簡稱“買方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于________________，總面積約為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權清晰，甲方具有完全處置權。1.3廠房的現(xiàn)狀及設施詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“貨幣”）__________元整（大寫：_______________________元整）購買廠房。2.2買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.4買方支付款項后，甲方應向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施交付給乙方。3.2過戶費用由買方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條權利和義務4.1甲方保證廠房的產(chǎn)權清晰，無任何債務及法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保買方順利取得廠房所有權。4.3買方應按約定時間支付購買款項。4.4買方自購買廠房之日起，承擔相應的稅費、物業(yè)管理費等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間交付廠房，買方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若買方未按約定時間支付購買款項，甲方有權解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)狀及設施清單（此處附上廠房現(xiàn)狀及設施清單，包括但不限于廠房的結構、設備、附屬設施等詳細信息。）附件二：廠房產(chǎn)權證明文件（此處附上廠房產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于__________簽訂：甲方：（以下簡稱“賣方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（以下簡稱“買方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方：（以下簡稱“擔保方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，為確保甲方權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的履行提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于________________，總面積約為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權清晰，甲方具有完全處置權。1.3廠房的現(xiàn)狀及設施詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“貨幣”）__________元整（大寫：_______________________元整）購買廠房。2.2買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.4買方支付款項后，甲方應向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施交付給乙方。3.2過戶費用由買方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條甲方權益保障4.1擔保方承諾，如乙方未能按約定時間支付購買款項，或發(fā)生違約行為，擔保方將承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2甲方有權要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保權利，以確保甲方權益的實現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到第三方主張權利，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方和擔保方承擔相應的法律責任。第五條買方違約及限制條款5.1買方未按約定時間支付購買款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2買方在購買廠房后，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉讓、出租或設定抵押等權利負擔。5.3買方在購買廠房后，應按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和設施。第六條爭議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________擔保方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)狀及設施清單（此處附上廠房現(xiàn)狀及設施清單，包括但不限于廠房的結構、設備、附屬設施等詳細信息。）附件二：廠房產(chǎn)權證明文件（此處附上廠房產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。）附件三：擔保方擔保財產(chǎn)或權利證明文件（此處附上擔保方提供的擔保財產(chǎn)或權利證明文件，以確保甲方權益的實現(xiàn)。）第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增加擔保方的責任，確保買方按約定履行合同義務，提高甲方權益的實現(xiàn)概率。2.賦予甲方要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或權利的權利，進一步保障甲方權益。3.在買方違約或發(fā)生爭議時，甲方有權要求擔保方承擔連帶責任，減輕甲方損失。4.通過設定買方的違約及限制條款，限制買方在購買廠房后的行為第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導設備租賃合同協(xié)議書本合同由以下三方于__________簽訂：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（以下簡稱“租賃方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方：（以下簡稱“擔保方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的設備（以下簡稱“設備”），愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃該設備，為確保乙方權益，丙方同意作為擔保方，對甲方的履行提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條設備描述1.1設備位于________________，具體型號和數(shù)量詳見附件一。1.2設備的權屬清晰，甲方具有完全處置權。1.3設備的使用范圍和條件詳見附件二。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.2乙方向甲方支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱“貨幣”）__________元整（大寫：_______________________元整）每年。2.3租金支付方式：乙方應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，向甲方支付當年度租金。第三條維修和保養(yǎng)3.1甲方負責設備的維修和保養(yǎng)，確保設備在租賃期間正常運行。3.2乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用設備，并承擔因不當使用造成的損壞責任。第四條乙方權益保障4.1擔保方承諾，如甲方未能按約定提供設備或履行維修保養(yǎng)義務，或發(fā)生違約行為，擔保方將承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方有權要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保權利，以確保乙方權益的實現(xiàn)。4.3乙方在租賃期間，如遇到第三方主張權利，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方和擔保方承擔相應的法律責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供設備或履行維修保養(yǎng)義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金。5.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將設備轉讓、出租或設定抵押等權利負擔。5.3甲方應保證設備的權屬清晰，無任何債務及法律糾紛。第六條爭議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________擔保方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件一：設備清單（此處附上設備清單，包括但不限于設備的型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。）附件二：設備使用范圍和條件（此處附上設備的使用范圍和條件，包括但不限于設備的使用地點、用途、操作規(guī)程等。）附件三：擔保方擔保財產(chǎn)或權利證明文件（此處附上擔保方提供的擔保財產(chǎn)或權利證明文件，以確保乙方權益的實現(xiàn)。）第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障乙方權益