私房抵押合同范本

私房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的私有房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為[具體用途]的擔(dān)保；乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。第二條抵押目的和用途2.1甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，主要用于[具體用途]，包括但不限于資金借貸、股權(quán)投資、經(jīng)營周轉(zhuǎn)等。2.2甲方承諾按照約定用途使用抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)用于其他目的。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押房產(chǎn)上。3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第四條抵押期限4.1本合同的抵押期限為[具體期限]年，自抵押登記之日起計算。4.2在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價值不受損害。4.3抵押期限屆滿，甲方履行完畢債務(wù)，乙方應(yīng)辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。5.3抵押房產(chǎn)的價款優(yōu)先用于清償甲方向乙方所負(fù)債務(wù)，如有剩余，甲方有權(quán)予以收回。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)辦理抵押權(quán)變更或解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.相關(guān)債務(wù)合同復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的私有房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為[具體用途]的擔(dān)保；乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條抵押目的和用途（同第二條范文）第三條抵押權(quán)設(shè)立（同第三條范文）第四條抵押期限（同第四條范文）第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)（同第五條范文）第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方同意引入第三方作為擔(dān)保人，以增加甲方權(quán)益的保障。6.2第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。第七條第三方責(zé)任與權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方同意在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，無條件向乙方履行清償責(zé)任。7.3第三方履行清償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方在抵押期限內(nèi)不得以任何理由要求解除或變更本合同。8.3乙方在抵押期限內(nèi)不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。第九條爭議解決（同第八條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]（同附件范文）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，主要目的是為了增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在履行債務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)直接向第三方追償，從而確保甲方的利益得到充分保障。同時，第三方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方對甲方履行債務(wù)的信心，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增加自身權(quán)益的保障，體現(xiàn)了甲方對自身利益的重視。甲方通過明確乙方的違約及限制條款，確保乙方在抵押期限內(nèi)履行債務(wù)，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平、公正，以及自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的私有房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為[具體用途]的擔(dān)保；乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。同時，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)乙方權(quán)益的保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條抵押目的和用途（同第二條范文）第三條抵押權(quán)設(shè)立（同第三條范文）第四條抵押期限（同第四條范文）第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)（同第五條范文）第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方同意引入第三方作為擔(dān)保人，以增加自身權(quán)益的保障。6.2第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。第七條第三方責(zé)任與權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方同意在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，無條件向乙方履行清償責(zé)任。7.3第三方履行清償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方在抵押期限內(nèi)不得以任何理由要求解除或變更本合同。8.3甲方在抵押期限內(nèi)不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。第九條爭議解決（同第八條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保人）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]（同附件范文）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以增加自身權(quán)益的保障，體現(xiàn)了乙方對自身利益的重視。乙方通過明確甲方的違約及限制條款，確保甲方在抵押期限內(nèi)履行債務(wù)，同時保障乙方在合同履行過程