住房抵押債款合同范本

住房抵押債款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]鑒于甲方愿意將其名下的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條債務(wù)概述1.1甲方對(duì)乙方負(fù)有的債務(wù)總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），該債務(wù)包括但不限于：[債務(wù)性質(zhì)，如借款、透支、信用證等]。1.2甲方應(yīng)按照乙方要求的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還債務(wù)。第二條抵押物描述2.1甲方同意將位于[省市]區(qū)[街道]號(hào)[樓棟]單元[房號(hào)]的住房（抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元（大寫：[評(píng)估價(jià)值]元整），甲方應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方，作為甲方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保。3.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還債務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，妥善保管和使用抵押房產(chǎn)。第五條合同的終止和解除5.1本合同在甲方完全履行完畢債務(wù)后自動(dòng)終止。5.2如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е录追綗o法履行債務(wù)，經(jīng)乙方同意，本合同可以解除。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定歸還債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延還款部分日息[利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方債務(wù)證明文件3.乙方授權(quán)書（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]第三方（保證人）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]鑒于甲方愿意將其名下的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款。第三方作為保證人，同意在本合同約定的條件下，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。第一條債務(wù)概述1.1甲方對(duì)乙方負(fù)有的債務(wù)總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），該債務(wù)包括但不限于：[債務(wù)性質(zhì)，如借款、透支、信用證等]。1.2甲方應(yīng)按照乙方要求的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還債務(wù)。第二條抵押物描述2.1甲方同意將位于[省市]區(qū)[街道]號(hào)[樓棟]單元[房號(hào)]的住房（抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元（大寫：[評(píng)估價(jià)值]元整），甲方應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方，作為甲方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保。3.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間及方式還款，并要求乙方提供合法的收款憑證。4.2甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠條件，具體優(yōu)惠條件由雙方另行協(xié)商確定。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益的合法有效。4.4甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)要求乙方不得采取影響甲方權(quán)益的措施，包括但不限于查封、扣押抵押房產(chǎn)等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供貸款部分每日千分之[違約金比例]的違約金。5.2乙方未按照約定辦理抵押房產(chǎn)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按每日[違約金比例]支付違約金。5.3乙方未按照約定方式收取還款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按每日[違約金比例]支付違約金。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方作為保證人，同意在本合同約定的條件下，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2第三方保證，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求第三方履行保證責(zé)任。6.3第三方保證，在甲方未履行完畢債務(wù)之前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)移、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第七條合同的履行、終止和解除7.1本合同在甲方完全履行完畢債務(wù)后自動(dòng)終止。7.2如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е录追綗o法履行債務(wù)，經(jīng)乙方同意，本合同可以解除。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方債務(wù)證明文件3.第三方保證人授權(quán)書（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人介入本合同，是為了增強(qiáng)甲方債務(wù)的擔(dān)保力度，保障乙方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，當(dāng)甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接要求第三方履行保證責(zé)任。這樣既增加了乙方對(duì)甲方債務(wù)的信心，又為甲方提供了更大的還款壓力，促使其按時(shí)履行債務(wù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購(gòu)買及分期付款合同范本甲方（賣方）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]第三方（融資機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]鑒于甲方愿意向乙方出售設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“交易設(shè)備”），乙方愿意購(gòu)買并分期支付價(jià)款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款。第三方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供融資支持，并按照約定的條件和期限向乙方提供貸款，以保障甲方的合法權(quán)益。第一條交易設(shè)備描述1.1甲方同意向乙方出售交易設(shè)備，設(shè)備的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)詳見本合同附件。1.2甲方應(yīng)保證交易設(shè)備的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并依法提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第二條購(gòu)買價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式，向甲方支付交易設(shè)備的購(gòu)買價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在每期還款期限內(nèi)按時(shí)足額向第三方支付貸款本金和利息。第三條融資機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供融資支持，向乙方提供貸款。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限向乙方提供貸款，并按照約定的利率收取利息。3.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方的還款符合本合同的約定。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定的分期付款方式支付購(gòu)買價(jià)款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供交易設(shè)備的質(zhì)量和售后服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠條件，具體優(yōu)惠條件由雙方另行協(xié)商確定。4.4乙方有權(quán)要求第三方按照約定的條件和期限提供貸款，并按照約定的利率收取利息。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供交易設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3甲方未按照約定配合乙方辦理融資手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（融資機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.交易設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)詳情2.乙方分期付款計(jì)劃表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其購(gòu)買設(shè)備的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方融資機(jī)構(gòu)的合作，乙方可以更加靈活地安排付款計(jì)