房產(chǎn)土地居間合同范本

房產(chǎn)土地居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)/土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”），丙方作為居間方，促成甲乙雙方就本標(biāo)的達(dá)成買賣協(xié)議。為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意出售/購(gòu)買標(biāo)的，乙方同意購(gòu)買/出售標(biāo)的，雙方確認(rèn)本標(biāo)的的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______。第二條交付及過(guò)戶2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。2.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方簽訂本合同，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如一方延遲履行，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)/土地權(quán)屬證明文件2.交易價(jià)格支付憑證3.物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)/土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”），為確保交易的順利進(jìn)行并保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，丙方作為居間方，促成甲乙雙方就本標(biāo)的達(dá)成買賣協(xié)議。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保1.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)甲方所產(chǎn)生的損失的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意出售/購(gòu)買標(biāo)的，乙方同意購(gòu)買/出售標(biāo)的，雙方確認(rèn)本標(biāo)的的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______。2.3為保障甲方權(quán)益，乙方在支付購(gòu)房款前，應(yīng)將購(gòu)房款的一部分（人民幣大寫：_______元整，小寫：_______元）作為履約保證金，存入甲乙雙方共同指定的銀行賬戶，待乙方履行完畢合同義務(wù)后，退還乙方。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及第三方分成3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方簽訂本合同，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，從居間服務(wù)費(fèi)用中分成人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付部分的價(jià)值向甲方支付違約金。4.2乙方在支付購(gòu)房款前，應(yīng)按照甲方的要求，將購(gòu)房款的一部分作為履約保證金，存入甲乙雙方共同指定的銀行賬戶。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方不履行合同義務(wù)時(shí)所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)/土地權(quán)屬證明文件2.交易價(jià)格支付憑證3.履約保證金支付憑證4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.第三方分成支付憑證通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過(guò)程中有了更多的保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，使得甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心。引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于，通過(guò)第三方的介入，為甲方的權(quán)益提供了更加全面的保障。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)σ曳降牟宦男泻贤x務(wù)行為進(jìn)行制約，增加了甲方在交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方還能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行賠償，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身的權(quán)益得到充分的保障。甲方作為賣方，在交易過(guò)程中擁有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保理公司）：鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)/土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”），為確保交易的順利進(jìn)行并保障乙方權(quán)益，特引入第三方作為保理公司，丙方作為居間方，促成甲乙雙方就本標(biāo)的達(dá)成買賣協(xié)議。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條保理服務(wù)及第三方責(zé)任1.1第三方同意作為本合同的保理公司，為乙方提供融資服務(wù)，并承擔(dān)甲方不履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)乙方所產(chǎn)生的損失的賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供融資，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。支付方式為_(kāi)______。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。2.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及第三方分成3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方簽訂本合同，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2第三方作為保理公司，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，從居間服務(wù)費(fèi)用中分成人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的。如甲方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付部分的價(jià)值向乙方支付違約金。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方在合同履行完畢后，如有義務(wù)向乙方提供相關(guān)證明文件，應(yīng)按時(shí)提供。第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方不履行合同義務(wù)時(shí)所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如甲方延遲交付或存在其他違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保理公司）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)/土地權(quán)屬證明文件2.交易價(jià)格支付憑證3.保理服務(wù)協(xié)議4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.第三方分成支付憑證通過(guò)引入第三方保理公司，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方保理公司的介入，使得乙方在交易過(guò)程中有了更多的保障，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，使得乙方在交易過(guò)程中能夠更加放心。引入第三方保理公司的意義和目的在于，通過(guò)第三方的介入，為乙方的權(quán)