仿古社區(qū)活動中心建設(shè)合同

仿古社區(qū)活動中心建設(shè)合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條項目概述1.1項目名稱：仿古社區(qū)活動中心建設(shè)項目1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目規(guī)模：占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米1.4項目內(nèi)容：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、景觀綠化工程等第二條合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），包括但不限于設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗收費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付合同價款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成項目建設(shè)。具體工期如下：（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成設(shè)計方案，并報甲方審批；（2）施工階段：自設(shè)計方案審批通過之日起__________日內(nèi)完成項目建設(shè)；（3）驗收階段：自項目建設(shè)完成后__________日內(nèi)完成驗收。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，并配合乙方完成項目相關(guān)的審批、驗收等工作。第四條付款方式及時間4.1本合同價款支付分為三個階段，具體如下：（1）設(shè)計階段：甲方在設(shè)計方案審批通過后支付合同價款的30%；（2）施工階段：甲方在乙方完成項目主體結(jié)構(gòu)驗收后支付合同價款的50%；（3）驗收階段：甲方在項目驗收合格后支付合同價款的20%。4.2乙方應(yīng)按照甲方支付的款項比例開具相應(yīng)金額的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的10%。5.2若乙方未能按照約定工期完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天合同價款的0.5%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料合格證書4.施工進(jìn)度計劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.驗收報告7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成項目建設(shè)，屬于違約行為。2.乙方未按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.乙方未能按照約定時間向甲方支付合同價款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未配合乙方完成項目相關(guān)的審批、驗收等工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指甲乙雙方約定的乙方完成本項目應(yīng)得的支付金額。2.設(shè)計階段：指從合同簽訂之日起至設(shè)計方案審批通過的過程。3.施工階段：指從設(shè)計方案審批通過之日起至項目主體結(jié)構(gòu)驗收的過程。4.驗收階段：指從項目主體結(jié)構(gòu)驗收完畢之日起至項目驗收合格的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定工期完成項目建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天合同價款的0.5%。2.問題：乙方未按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問題：甲方未按照約定時間和方式向乙方支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。4.問題：甲方未配合乙方完成項目相關(guān)的審批、驗收等工作。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)審批、驗收等工作，確保項目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，擬建設(shè)仿古社區(qū)活動中心。2.乙方具備建設(shè)此類項目的資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方就項目建設(shè)的合同價款、工期、質(zhì)量等方面達(dá)