冷凍庫租賃合同樣本

冷凍庫租賃合同樣本合同編號：__________冷凍庫租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于出租方擁有冷凍庫的出租權(quán)，承租方需要租賃該冷凍庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷凍庫基本信息1.1冷凍庫名稱：____________________1.2冷凍庫地址：____________________1.3冷凍庫面積：____________________平方米1.4冷凍庫溫度：____________________攝氏度第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）冷凍庫租金：每平方米每月人民幣______元，總計(jì)人民幣______元。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由承租方支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______個(gè)月支付一次，每次支付租金為______個(gè)月租金。（2）支付租金的首期時(shí)間為______年______月______日，一期支付時(shí)間為租賃期滿前______個(gè)月。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照冷凍庫的性質(zhì)和出租方的要求，合理使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方不得在冷凍庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證冷凍庫的安全、正常使用，承擔(dān)冷凍庫的維修責(zé)任。5.2承租方應(yīng)合理使用冷凍庫，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷凍庫損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理冷凍庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同的任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.冷凍庫租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營許可證4.出租方身份證明5.冷凍庫保險(xiǎn)單6.維修記錄7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變冷凍庫結(jié)構(gòu)或用途。2.承租方在冷凍庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.出租方未按約定維修冷凍庫，導(dǎo)致無法正常使用。4.未按約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷凍庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃冷凍庫的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的冷凍庫使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫使用不當(dāng)：及時(shí)與出租方溝通，按照約定進(jìn)行維修。2.租金支付延遲：提前與出租方溝通，協(xié)商支付時(shí)間及方式。3.維修責(zé)任爭議：查看維修記錄，按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)理賠問題：聯(lián)系保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)