房產(chǎn)代理銷售合同樣本

房產(chǎn)代理銷售合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房產(chǎn)代理銷售公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方同意乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣和銷售，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的快速成交。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方在代理期限內(nèi)達(dá)成銷售協(xié)議，則代理期限順延至實(shí)際交付之日。第三條代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方在代理期限內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定銷售策略和推廣方案，甲方應(yīng)給予積極配合。3.3乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行帶看、介紹買家、協(xié)商價(jià)格、簽訂銷售合同等事項(xiàng)。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的__________%。4.2代理費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、中介費(fèi)、帶看費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)找到合適的買家。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書3.房產(chǎn)照片及資料4.銷售策略和推廣方案5.代理費(fèi)用支付憑證6.成交確認(rèn)書7.房產(chǎn)交易手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料，或提供材料不真實(shí)、不完整。2.甲方泄露乙方提供的銷售信息給第三方。3.甲方未按約定期限配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.乙方未積極推廣房產(chǎn)，未在最短時(shí)間內(nèi)找到合適買家。5.乙方未保密甲方的隱私，泄露給第三方。6.乙方未按約定期限完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指房產(chǎn)代理銷售公司，接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售房產(chǎn)的組織。3.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售房產(chǎn)的時(shí)間段。4.代理費(fèi)用：指乙方代理銷售房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。5.房產(chǎn)成交總價(jià)：指房產(chǎn)交易雙方實(shí)際交易的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)材料。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)材料，如甲方拒絕提供或提供材料不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方泄露乙方銷售信息給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未積極推廣房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)成交緩慢。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未保密甲方隱私，泄露給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.