主體工程分包合同模板

主體工程分包合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托乙方承擔主體工程的施工任務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分包合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________二、合同金額2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方報價應包含所有工程內(nèi)容的人工、材料、設備、施工機具、管理、稅費等一切費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和工程技術要求進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并負責辦理相關手續(xù)和賠償事宜。3.4乙方應保證所供材料和設備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。3.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全。四、工程驗收4.1工程驗收標準：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和設計要求進行驗收。4.2工程驗收程序：（1）工程完成后，乙方自檢；（2）乙方提交驗收申請報告；（3）甲方組織相關單位進行驗收；（4）驗收合格的，辦理竣工驗收手續(xù)；（5）驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改到位，重新驗收。五、質(zhì)保期5.1質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期____年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責修復和更換，費用由乙方承擔。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期回訪，了解工程運行情況，提供技術支持和服務。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方使用不合格材料、設備或施工，甲方有權要求乙方拆除、重建或更換，并追究乙方法律責任。6.3甲方未按約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.施工方案和施工組織設計3.材料和設備采購合同4.施工進度計劃和施工計劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施和質(zhì)量驗收標準7.工程量和工程造價明細表8.付款憑證和驗收報告9.變更協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格材料、設備或施工，視為違約。3.甲方未按約定支付合同價款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.主體工程：指建筑物的結構、圍護、排水、供暖、通風、空調(diào)、電氣、給排水、消防等主要設施和系統(tǒng)。2.分包商：指承包商將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或工作分包給其他單位或個人進行施工。3.業(yè)主：指合同中委托乙方進行工程施工的一方。4.合同價款：指合同中約定的乙方完成工程所需支付的金額。5.質(zhì)保期：指合同中約定的乙方對工程質(zhì)量問題負責修復和更換的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃。2.材料和設備不合格：立即更換不合格材料和設備，并追究供應商責任。3.質(zhì)量問題：嚴格按照質(zhì)量驗收標準進行整改，直至符合要求。4.付款糾紛：查閱付款憑證，核實付款金額和時間，協(xié)商解決糾紛。5.變更事項：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和價款。五、所有應用場景：1.建