房產(chǎn)交易居間合同規(guī)范（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易居間合同規(guī)范（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條居間義務(wù)5.1丙方義務(wù)5.2丙方權(quán)利第六條甲方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2甲方權(quán)利第七條乙方義務(wù)7.1乙方義務(wù)7.2乙方權(quán)利第八條交易流程8.1簽訂合同8.2辦理過戶8.3支付尾款8.4交付房產(chǎn)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的生效和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：_______________，甲方地址：_______________，甲方聯(lián)系方式：_______________，法定代表人（或自然人）：_______________，證件名稱及號碼：_______________。1.2乙方（買方）：乙方全稱：_______________，乙方地址：_______________，乙方聯(lián)系方式：_______________，法定代表人（或自然人）：_______________，證件名稱及號碼：_______________。1.3丙方（居間方）：丙方全稱：_______________，丙方地址：_______________，丙方聯(lián)系方式：_______________，法定代表人（或自然人）：_______________，證件名稱及號碼：_______________。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于_______________，具體地址為_______________。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為_______________平方米，使用面積為_______________平方米。2.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)目前用途為_______________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______________。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)所有權(quán)人為_______________，房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______________。第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。3.2支付方式：買方支付房價(jià)的方式為_______________，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付房價(jià)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)：丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。4.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為_______________，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后_______________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間義務(wù)5.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買方、安排雙方洽談、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.2丙方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)享受其他權(quán)利。第六條甲方義務(wù)6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并協(xié)助乙方和丙方完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)。6.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定獲得房款，并在合同約定的范圍內(nèi)享受其他權(quán)利。第七條乙方義務(wù)7.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價(jià)，并協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)。7.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定獲得房產(chǎn)，并在合同約定的范圍內(nèi)享受其他權(quán)利。第八條交易流程8.1簽訂合同：雙方在本合同上簽字或者蓋章后，本合同即刻生效。8.2辦理過戶：雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3支付尾款：過戶完成后，乙方應(yīng)支付本合同約定的尾款。8.4交付房產(chǎn)：尾款支付完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約：乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3丙方違約：丙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的文義，符合合同的目的，不損害國家利益、社會公共利益。第十四條其他條款14.1附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效和終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證編號：_______________房產(chǎn)證發(fā)證日期：_______________房產(chǎn)證到期日期：_______________附件二：身份證甲方身份證原件及復(fù)印件乙方身份證原件及復(fù)印件丙方身份證原件及復(fù)印件附件三：公司營業(yè)執(zhí)照甲方公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件乙方公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件丙方公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)評估報(bào)告原件及復(fù)印件評估機(jī)構(gòu)名稱：_______________評估日期：_______________評估價(jià)值：_______________元附件五：付款時(shí)間表付款時(shí)間表原件及復(fù)印件付款日期及金額：_______________附件六：居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件居間服務(wù)內(nèi)容：_______________居間服務(wù)費(fèi)用：_______________元附件七：過戶手續(xù)辦理授權(quán)書授權(quán)書原件及復(fù)印件授權(quán)人：_______________被授權(quán)人：_______________授權(quán)內(nèi)容：_______________附件八：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件原件及復(fù)印件文件名稱：_______________文件內(nèi)容：_______________說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息或未協(xié)助乙方和丙方完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按照本合同約定支付房價(jià)或未協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)。3.丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)或未協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證原件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)支付房價(jià)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：丙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣手續(xù)延遲，應(yīng)支付甲方和乙方違約金各人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______________，建筑面積為_______________平方米，用途為_______________的房產(chǎn)。2.房價(jià)：指本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，包括人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。3.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：____