2024年標準化加油站租賃合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準化加油站租賃合同模板本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1加油站的具體位置和面積1.2租賃物的清單第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權利4.2承租人的維護責任第五條：維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條：保險責任6.1承租人的保險責任6.2保險費用的承擔第七條：違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條：解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條：合同的變更和轉讓10.1合同的變更10.2合同的轉讓第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的無效條件第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務13.2其他條款的補充和修改第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1加油站的具體位置和面積加油站位于北京市朝陽區(qū)路號，占地面積約為平方米。1.2租賃物的清單租賃物包括但不限于：加油機、儲油罐、便利店、辦公設施等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2034年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，分別在每年的1月10日和7月10日支付。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條：租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權利承租人有權按照合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。4.2承租人的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運營。第五條：維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，確保租賃物的安全運營。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常小修，確保租賃物的正常運營。第六條：保險責任6.1承租人的保險責任承租人應按照合同約定辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件提交給出租人留存。6.2保險費用的承擔承租人承擔辦理保險手續(xù)及支付保險費用的責任。第八條：解除合同的條件8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；3)出租人出售租賃物，要求解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：1)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；2)承租人按照合同約定辦理退出手續(xù)；3)雙方按照合同約定辦理交接手續(xù)；4)解除合同后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：1)雙方友好協(xié)商解決；2)請求消費者協(xié)會或者其他調解組織調解；3)向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間。第十條：合同的變更和轉讓10.1合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.2合同的轉讓合同轉讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂轉讓協(xié)議。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，承租人按照合同約定退還租賃物；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)合同約定的其他終止條件。11.2合同終止的程序合同終止的程序如下：1)雙方簽訂終止合同協(xié)議；2)承租人按照合同約定辦理退出手續(xù)；3)雙方按照合同約定辦理交接手續(xù)；4)合同終止后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效條件合同無效的條件如下：1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2)一方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3)合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；4)合同約定的內(nèi)容違反社會公共利益。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務雙方還可以約定其他權利和義務，包括但不限于：保密條款、知識產(chǎn)權保護、商業(yè)秘密保護等。13.2其他條款的補充和修改其他條款的補充和修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或者修改協(xié)議。第十四條：合同的附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：租賃物清單、保險單復印件、相關許可證復印件等。14.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出加油站內(nèi)的所有設備、設施和物品，包括加油機、儲油罐、便利店商品等。附件二：保險單復印件承租人需提供有效的保險單復印件，以證明已按照合同約定購買保險。附件三：相關許可證復印件承租人需提供相關許可證的復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證等。附件四：租賃物驗收報告詳細記錄租賃物在交付時的狀態(tài)，包括設備、設施和物品的完好情況。附件五：維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。附件六：租金支付憑證記錄承租人支付租金的所有憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定支付租金；2.承租人未按照合同約定使用和維護租賃物；3.承租人未按照合同約定辦理保險手續(xù)或保險無效；4.出租人未按照合同約定提供租賃物；5.出租人未按照合同約定進行維修；6.雙方未按照合同約定解除或終止合同。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；3.違約方的違約行為嚴重違反合同約定，對方有權要求違約方支付合同總價款的百分之多少作為違約金，具體比例雙方可協(xié)商確定。示例說明：如果承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的違約金，違約金的比例可以參照附件七中的違約金計算公式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指履行合同的一方，擁有租賃物的所有權。2.承租人：指履行合同的一方，享有租賃物的使用權。3.租賃物：指合同中約定的加油站及相關設施和物品。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指承租人為租賃物及相關利益購買的保