住房流轉合同范本

住房流轉合同范本合同編號：__________合同當事人：甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完整所有權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的價款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的計稅面積為__________平方米。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付房款總額的____%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方房屋權益的情形。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。4.3本合同終止后，乙方應向甲方支付因合同終止而產生的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋產權清晰證明復印件3.雙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同當事人：甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________第三方（擔保方）：__________身份證號：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完整所有權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的價款。為確保甲方權益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方擔保方的基本信息1.1第三方擔保方：__________1.2擔保方與乙方存在__________（親屬關系/業(yè)務合作關系等），具有足夠的實力和信譽為本合同的履行提供擔保。1.3擔保方同意在本合同簽訂之日起，為本合同的履行提供不可撤銷的連帶責任擔保。第二條甲方權益保障2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.2乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付房款總額的____%支付違約金，違約金歸甲方所有。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。2.4甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方房屋權益的情形。2.5甲方有權要求乙方提供擔保，以確保甲方權益得到充分保障。第三條第三方擔保方的責任3.1擔保方應對乙方履行本合同約定的義務承擔連帶責任。3.2如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權直接要求擔保方承擔違約責任。3.3擔保方應在甲方要求的時間內，按照甲方的合理要求履行擔保責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方未按本合同約定履行義務的，甲方有權要求擔保方承擔違約責任。4.3乙方在房屋過戶過程中，如存在故意隱瞞、提供虛假信息等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋產權清晰證明復印件3.雙方身份證明復印件4.第三方擔保方身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在本合同中引入第三方擔保方，是為了確保甲方在房屋流轉過程中的權益得到充分保障。通過增加擔保方的責任條款，甲方在交易過程中的風險得到了有效降低。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的設置，進一步保障了甲方的權益。在爭議解決方面，本合同明確了雙方的權利義務，有利于在發(fā)生糾紛時快速、高效地解決問題。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋流轉過程中的利益最大化。通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，本合同為甲方提供了一個更為公平、公正、公開的交易環(huán)境。在第三方擔保方的參與下，甲方在交易過程中的風險得到了有效降低，進一步保障了甲方的權益?？傊竞贤ㄟ^引入第三方擔保方，以甲方權益為主導，實現(xiàn)了對甲方權益的全面保障。在確保甲方權益的同時，也為乙方提供了明確的履行義務和違約責任，有利于雙方在交易過程中相互尊重、誠信履行。第三方主體的介入，使得本合同更具約束力和可靠性，有助于促進房屋流轉市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同當事人：甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________第三方（擔保方）：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意將其位于__________（以下簡稱“房屋”）的完整所有權轉讓給乙方，并承諾按照本合同的約定履行相關義務，乙方愿意受讓并支付相應的價款。為確保乙方權益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方擔保方的基本信息1.1第三方擔保方：__________1.2擔保方與甲方存在__________（親屬關系/業(yè)務合作關系等），具有足夠的實力和信譽為本合同的履行提供擔保。1.3擔保方同意在本合同簽訂之日起，為本合同的履行提供不可撤銷的連帶責任擔保。第二條乙方權益保障2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.2甲方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付房款總額的____%支付違約金，違約金歸乙方所有。2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給甲方。2.4乙方應保證房屋在過戶過程中不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響甲方房屋權益的情形。2.5乙方有權要求甲方提供擔保，以確保乙方權益得到充分保障。第三條第三方擔保方的責任3.1擔保方應對甲方履行本合同約定的義務承擔連帶責任。3.2如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權直接要求擔保方承擔違約責任。3.3擔保方應在乙方要求的時間內，按照乙方的合理要求履行擔保責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定時間支付房款的，應支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權要求擔保方承擔違約責任。4.3甲方在房屋過戶過程中，如存在故意隱瞞、提供虛假信息等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋產權清晰證明復印件3.雙方身份證明復印件4.第三方擔保方身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在本合同中引入第三方擔保方，是為了確保乙方在房屋流轉過程中的權益得到充分保障。通過增加擔保方的責任條款，乙方在交易過程中的風險得到了有效降低。同時，本合同通過對甲方違約及限制條款的設置，進一步保障了乙方的權益。在爭議解決方面，本合同明確了雙方的權利義務，有利于在發(fā)生糾紛時快速、高效地解決問題。本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房屋流轉過程中的利益最大化。通過明確乙方的權利條款和多種利益條款，以及增