商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場(chǎng)基本信息1.1商場(chǎng)名稱：[填寫商場(chǎng)名稱]1.2商場(chǎng)地址：[填寫商場(chǎng)地址]1.3商場(chǎng)面積：[填寫商場(chǎng)面積]1.4商場(chǎng)地段：[填寫商場(chǎng)地段]1.5商場(chǎng)現(xiàn)狀：[填寫商場(chǎng)現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商場(chǎng)的建筑物、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、配套設(shè)施等。2.2乙方同意按照本合同的約定受讓甲方所持有的商場(chǎng)整體權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付商場(chǎng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商場(chǎng)的所有權(quán)和處置權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商場(chǎng)的所有權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理5.1乙方自本合同簽訂之日起，享有商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，解決與商場(chǎng)相關(guān)的各類問題。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件2.商場(chǎng)土地使用權(quán)證明文件3.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件4.商場(chǎng)相關(guān)配套設(shè)施資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為服務(wù)主體，就甲方將其合法擁有的商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場(chǎng)基本信息[填寫商場(chǎng)名稱、地址、面積、地段、現(xiàn)狀等]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容[填寫甲方同意將商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、配套設(shè)施等]第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為甲方權(quán)益的保障，應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)服務(wù)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和合法資質(zhì)。3.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[填寫商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及付款期限等]第五條產(chǎn)權(quán)過戶[填寫產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)條款，包括甲方保證權(quán)屬清晰、乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、甲方協(xié)助等]第六條商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理[填寫商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)歸屬、乙方合法經(jīng)營(yíng)、甲方協(xié)助乙方解決問題等]第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在合同有效期內(nèi)不得將商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方應(yīng)享有商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過程中的知情權(quán)，對(duì)于轉(zhuǎn)讓款的支付和商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理等情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和查詢。8.2甲方在合同有效期內(nèi)享有商場(chǎng)所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式處置商場(chǎng)。8.3甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決[填寫爭(zhēng)議解決相關(guān)條款，包括友好協(xié)商解決、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等]第十條其他約定[填寫其他約定條款，如合同有效期、一式兩份、簽字蓋章生效等]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][填寫附件內(nèi)容，如商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方權(quán)益的保障，能夠提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)服務(wù)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。第三方介入有助于監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性，保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，第三方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和合法資質(zhì)。第三方介入還可以監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬?？傊?，第三方介入是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使轉(zhuǎn)讓過程更加透明、合規(guī)和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，為主導(dǎo)本次商場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓的目的和意義在于，甲方希望通過轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)和優(yōu)化配置。甲方希望通過本次轉(zhuǎn)讓，找到有實(shí)力和信譽(yù)的乙方進(jìn)行合作，共同提升商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓過程，可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還可以確保商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬，以及商場(chǎng)的所有權(quán)和處置權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。通過本次轉(zhuǎn)讓，甲方希望能夠?qū)崿F(xiàn)商場(chǎng)價(jià)值的提升，為商場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店整體轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為服務(wù)主體，就甲方將其合法擁有的酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息[填寫酒店名稱、地址、面積、地段、現(xiàn)狀等]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容[填寫甲方同意將酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、配套設(shè)施等]第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為乙方權(quán)益的保障，應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)服務(wù)，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備轉(zhuǎn)讓酒店所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和合法資質(zhì)。3.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[填寫酒店整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及付款期限等]第五條產(chǎn)權(quán)過戶[填寫產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)條款，包括甲方保證權(quán)屬清晰、乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、甲方協(xié)助等]第六條酒店的經(jīng)營(yíng)與管理[填寫酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)歸屬、乙方合法經(jīng)營(yíng)、甲方協(xié)助乙方解決問題等]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方在合同有效期內(nèi)不得將酒店整體轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1乙方應(yīng)享有酒店轉(zhuǎn)讓過程中的知情權(quán)，對(duì)于轉(zhuǎn)讓款的支付和酒店的經(jīng)營(yíng)管理等情況，乙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和查詢。8.2乙方在合同有效期內(nèi)享有酒店所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式處置酒店。8.3乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決[填寫爭(zhēng)議解決相關(guān)條款，包括友好協(xié)商解決、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等]第十條其他約定[填寫其他約定條款，如合同有效期、一式兩份、簽字蓋章生效等]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][填寫附件內(nèi)容，如酒店產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，為主導(dǎo)本次酒店整體轉(zhuǎn)讓的目的和意義在于，乙方希望通過轉(zhuǎn)讓酒店，實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店資產(chǎn)的控制和經(jīng)營(yíng)權(quán)的獲取。乙方希望通過本次轉(zhuǎn)讓，找到有實(shí)力和信譽(yù)的甲方進(jìn)行合作，共同提升酒店的經(jīng)營(yíng)效益。乙方為主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓過程，可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)還可以確保酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)歸屬，以及酒店的所有權(quán)和處置權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。通過本次轉(zhuǎn)讓，乙方希望能夠?qū)崿F(xiàn)酒店價(jià)值的提升，為酒店的