出售單位房屋合同范本

出售單位房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入賣(mài)方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入賣(mài)方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入賣(mài)方單位聯(lián)系電話]1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入買(mǎi)方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入買(mǎi)方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入買(mǎi)方單位聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，且愿意出售上述房屋；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)插入房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的付款計(jì)劃如期支付。2.4房款支付方式：2.4.1定金及首付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.4.2剩余房款通過(guò)銀行按揭方式支付，具體按揭事宜，雙方協(xié)商解決。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，雙方應(yīng)予以協(xié)助，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[請(qǐng)插入具體比例]%。4.2若買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。4.3若賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方單位聯(lián)系電話]1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方單位聯(lián)系電話]1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入丙方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方單位聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售上述房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保合同的履行，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。1.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。2.2甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同義務(wù)。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾承擔(dān)乙方違約責(zé)任。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為本合同成交價(jià)格的：[請(qǐng)插入具體比例]%。5.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.付款計(jì)劃第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降闹Ц赌芰M(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。同時(shí)，丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，有助于維護(hù)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付房款，同時(shí)，甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。此外，甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方單位聯(lián)系電話]1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方單位聯(lián)系電話]1.單位名稱(chēng)：[請(qǐng)插入丙方單位全稱(chēng)]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方單位注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方單位法定代表人姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方單位聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售上述房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保合同的履行，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)交付房屋。1.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同義務(wù)。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行合同義務(wù)。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，承諾承擔(dān)甲方違約責(zé)任。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為本合同成交價(jià)格的：[請(qǐng)插入具體比例]%。5.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，同時(shí)，乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保