承攬物業(yè)合同范本

承攬物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為合法注冊的物業(yè)所有權人或其合法授權人，擁有并經營管理([物業(yè)地址])（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方為具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方承攬該物業(yè)的管理工作，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務內容1.1乙方承擔該物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護等服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，提供符合約定標準的物業(yè)管理服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿前[填寫天數(shù)]日自動續(xù)約。第三條服務質量3.1乙方應確保提供的服務質量符合國家規(guī)定的行業(yè)標準和甲方的合理要求。3.2乙方應定期對服務情況進行自查，并按照約定向甲方報告。第四條費用及支付4.1乙方提供服務的報酬為[詳細列明費用組成及金額]。4.2甲方應按期支付乙方的服務報酬，遲延支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方在物業(yè)管理過程中的合法權益，不得無故干預乙方的正常管理活動。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便，損害甲方或他人的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。6.2造成對方損失的，應賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫日期][附件內容列表，如物業(yè)相關圖紙、費用明細等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為合法注冊的物業(yè)所有權人或其合法授權人，擁有并經營管理([物業(yè)地址])（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方為具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務；第三方為專業(yè)服務機構，愿意為甲乙雙方提供協(xié)調、監(jiān)督和評估服務，以保證物業(yè)管理服務的質量；甲方本著以甲方權益為主導的原則，與乙方及第三方經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為獨立的第三方主體，其主要職責是監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理的義務，并協(xié)調解決物業(yè)管理過程中甲乙雙方產生的爭議。1.2第三方應定期對乙方的服務質量進行評估，并將評估結果報告甲方。第二條甲方權益保障2.1甲方權益為主導的原則，第三方應確保乙方的服務符合甲方的要求和國家相關法律法規(guī)。2.2甲方享有對乙方服務情況的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方服務人員的管理、服務質量的監(jiān)督等。2.3甲方有權根據(jù)第三方提供的評估結果，要求乙方進行整改或者解除合同。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，提供符合約定標準的物業(yè)管理服務。3.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方提供的評估結果進行整改。3.3乙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方的合法權益，也不得違反國家法律法規(guī)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。4.2乙方違反合同導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過第三方進行調解。5.2調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫日期][附件內容列表，如物業(yè)相關圖紙、費用明細等]總結：第三方介入的意義和目的在于通過獨立的第三方主體對乙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務符合甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，同時協(xié)調解決物業(yè)管理過程中甲乙雙方產生的爭議。通過第三方的主體介入，可以更好地保障甲方的權益，提高物業(yè)管理服務的質量。本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以達到最大化甲方權益的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為合法注冊的企業(yè)或個人，擁有并經營管理([業(yè)務地址或項目地址])（以下簡稱“該項目”），且乙方為具備相應資質的專業(yè)服務提供商，愿意提供([服務內容])服務；第三方為專業(yè)協(xié)調和監(jiān)督機構，愿意為甲乙雙方提供協(xié)調、監(jiān)督和評估服務，以確保服務質量；甲方本著尊重乙方權益的原則，與乙方及第三方經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為獨立的第三方主體，其主要職責是監(jiān)督甲方履行合同義務，并協(xié)調解決合同執(zhí)行過程中甲乙雙方產生的爭議。1.2第三方應定期對甲方的服務情況進行評估，并將評估結果報告乙方。第二條乙方權益保障2.1乙方權益為主導的原則，第三方應確保甲方的行為符合乙方的要求和相關法律法規(guī)。2.2乙方享有對甲方服務情況的監(jiān)督權，包括但不限于對甲方服務人員的管理、服務質量的監(jiān)督等。2.3乙方有權根據(jù)第三方提供的評估結果，要求甲方進行整改或者解除合同。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照乙方的要求和相關法律法規(guī)，提供符合約定標準的服務。3.2甲方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方提供的評估結果進行整改。3.3甲方在服務過程中，不得損害乙方的合法權益，也不得違反相關法律法規(guī)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。4.2甲方違反合同導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過第三方進行調解。5.2調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫日期][附件內容列表，如項目相關圖紙、費用明細等]總結：乙方為主導的目的和意義在于通過獨立的第三方主體對甲方的服務進行監(jiān)督和評估，確保甲方的行為符合乙方的要求和相關法律法規(guī)，同時協(xié)調解決合同執(zhí)行過程中甲乙