濰坊坊子房子租賃合同

濰坊坊子房子租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：山東省濰坊市坊子區(qū)__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。8.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，具體金額按照本合同第三條約定的滯納金比例計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期間擁有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。6.5甲方在租賃期間享有對(duì)房屋進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，但需確保不影響乙方的正常租賃權(quán)益。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。第八條丙方作為擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2丙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供一份書面擔(dān)保，擔(dān)保乙方履行合同約定的義務(wù)。8.3租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋并恢復(fù)原狀，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。第九條違約責(zé)任（同第八條）第十條爭(zhēng)議解決（同第九條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保書面文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入丙方作為擔(dān)保人，本合同的視角發(fā)生了改變。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，增強(qiáng)了甲方在合同中的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方違約的成本，有利于保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方在合同中增加了對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)以及在租賃期間享有對(duì)房屋進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利的條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。引入第三方擔(dān)保人的意義和目的在于，通過增加丙方的責(zé)任，提高了乙方違約的成本，有利于保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，從而維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方作為出租人，對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)和安全負(fù)有責(zé)任，通過明確甲方的義務(wù)，有利于保障乙方的居住安全和權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方擁有位于山東省濰坊市坊子區(qū)某房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，并丙方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。6.4乙方在租賃期間享有對(duì)房屋進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，但需確保不影響甲方的正常租賃權(quán)益。6.5乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.2甲方在租賃期間應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得影響乙方的正常使用。7.3甲方在租賃期間不得將房屋及附屬設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。7.4甲方在租賃期間應(yīng)按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第八條丙方作為擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2丙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供一份書面擔(dān)保，擔(dān)保乙方履行合同約定的義務(wù)。8.3租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋并恢復(fù)原狀，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。第九條爭(zhēng)議解決（同第九條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保書面文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入丙方作為擔(dān)保人，本合同的視角再次發(fā)生了改變。丙方的介入為乙方提供了更多的保障，增強(qiáng)了乙方在合同中的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方違約的成本，有利于保護(hù)乙方的利益。同時(shí)，甲方在合同中增加了對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)以及在租賃期間享有對(duì)房屋進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利的條款，以保障甲方的權(quán)益。引入第三方擔(dān)保人的意義和目的在于，通過增加丙方的責(zé)任，提高了乙方違約的成本，有利于保障乙方的利益。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，從而維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合