房屋委托出售合同范本

房屋委托出售合同范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛及債權債務問題。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋建筑面積：__________平方米；（3）房屋結構：__________；（4）房屋用途：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條委托事項2.1甲方委托乙方作為獨家代理，全權處理該房屋的出售事宜。2.2乙方應盡最大努力，以不低于甲方指定的最低出售價格，出售該房屋。2.3乙方在出售該房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保交易安全，避免出現(xiàn)法律風險。第三條費用及收益分配3.1甲乙雙方同意，該房屋的出售過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于稅費、中介費、廣告費等）由甲方承擔。3.2甲乙雙方同意，該房屋出售后的收益，扣除相關費用后，按以下方式分配：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內，如甲方要求解除或終止合同，應提前__________天通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。4.2在合同有效期內，如乙方未能按照約定出售該房屋，甲方有權解除或終止合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方因履行本合同所生的其他爭議，均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權證復印件；2.房屋平面圖；3.房屋相關配套設施及權益證明文件；4.其他相關文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋委托出售及第三方保障合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方保障機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方出售位于__________（地址）的房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛及債權債務問題。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋建筑面積：__________平方米；（3）房屋結構：__________；（4）房屋用途：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條委托事項及第三方保障2.1甲方委托乙方作為獨家代理，全權處理該房屋的出售事宜。2.2丙方作為第三方保障機構，負責對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定，保障甲方的權益。2.3丙方應盡最大努力，以不低于甲方指定的最低出售價格，出售該房屋。第三條費用及收益分配3.1甲乙雙方同意，該房屋的出售過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于稅費、中介費、廣告費等）由甲方承擔。3.2甲乙雙方同意，該房屋出售后的收益，扣除相關費用后，按以下方式分配：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。3.3丙方作為第三方保障機構，有權按照約定比例收取保障費用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方在出售該房屋過程中，如違反本合同的約定，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方在出售該房屋過程中，如出現(xiàn)違法行為，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3乙方在出售該房屋過程中，如未能按照約定時間完成出售，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條甲方的權利條款5.1甲方有權隨時了解該房屋的出售情況，并要求乙方提供相關報告。5.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成出售，并在約定時間內提供潛在買家的信息。5.3甲方在出售過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、配合看房等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方因履行本合同所生的其他爭議，均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權證復印件；2.房屋平面圖；3.房屋相關配套設施及權益證明文件；4.其他相關文件。第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為保障機構，本合同在確保甲方權益的同時，增加了乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。同時，本合同通過詳細規(guī)定甲方的權利條款，使甲方在出售過程中具有更大的話語權，有利于維護甲方的權益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的保障機構，能夠對乙方的行為進行監(jiān)督和制約，確保乙方的行為符合合同約定，從而保障甲方的權益。同時，丙方的介入也有利于第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________股權轉讓及第三方保障合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方持有的__________公司（以下簡稱“目標公司”）股權轉讓給乙方事宜，并由丙方提供第三方保障，達成如下協(xié)議：第一條股權基本情況1.1甲方同意將其持有的目標公司的股權（以下簡稱“股權”）轉讓給乙方。1.2股權的具體情況如下：（1）股權比例：__________%；（2）股權所有權證號：__________；（3）股權對應的出資額：__________元；（4）股權的權利和義務：__________。第二條股權轉讓及第三方保障2.1甲方應按照本合同的約定，將股權轉讓給乙方。2.2丙方作為第三方保障機構，負責對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定，保障乙方的權益。2.3丙方應盡最大努力，確保甲方按時履行股權轉讓義務，并確保股權轉讓過程的合法性。第三條費用及收益分配3.1甲乙雙方同意，股權轉讓過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于稅費、中介費、評估費等）由甲方承擔。3.2股權轉讓后的收益，按以下方式分配：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。3.3丙方作為第三方保障機構，有權按照約定比例收取保障費用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權解除或終止合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方如未按照約定時間履行股權轉讓義務，乙方有權解除或終止合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3甲方如在股權轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除或終止合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權按照本合同的約定，接受甲方的股權轉讓。5.2乙方有權要求甲方按照約定時間履行股權轉讓義務，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理股權過戶手續(xù)、提供目標公司的相關文件等。5.3乙方在股權轉讓過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保股權轉讓的合法性和順利進行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方因履行本合同所生的其他爭議，均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.股權所有權證復印件；2.目標公司相關文件；3.其他相關文件。第三篇范文總結：第三方