小產(chǎn)權(quán)房抵債合同范本

小產(chǎn)權(quán)房抵債合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出抵債方）：__________乙方（受抵債方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房用于抵債事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵債房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)用途：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________二、抵債金額及支付方式2.1乙方應(yīng)付給甲方的債務(wù)總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方同意以甲方的小產(chǎn)權(quán)房作為抵債資產(chǎn)，抵債金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債金額支付至甲方指定的賬戶。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)益保障4.1甲方承諾，所提供的抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。4.3如房產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)憑證復(fù)印件3.甲方指定的賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出抵債方）：__________乙方（受抵債方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房用于抵債事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到保障：一、抵債房產(chǎn)基本情況二、抵債金額及支付方式三、房產(chǎn)交付及過戶四、房產(chǎn)權(quán)益保障4.1甲方承諾，所提供的抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。4.3如房產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2在乙方違約的情況下，第三方同意按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債金額支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及維修責(zé)任。如乙方未履行管理、維護(hù)及維修責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)價(jià)值×20%。七、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付抵債金額。7.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及維修責(zé)任。7.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更加全面的保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有力地保障了甲方的利益。在合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付抵債金額、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任、要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及維修責(zé)任等。這些條款確保了甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。本合同的意義和目的在于，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方在抵債過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約。引入第三方擔(dān)保方，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。在甲方為主導(dǎo)的情況下，本合同更有利于保障甲方的利益，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出抵債方）：__________乙方（受抵債方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方因資金需求，同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房用于抵債，乙方愿意接受并以該房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，同時(shí)，為確保合同履行及雙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)：一、房產(chǎn)基本情況二、抵債金額及支付方式三、房產(chǎn)交付及過戶四、房產(chǎn)權(quán)益保障4.1甲方承諾，所提供的抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。4.3如房產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2在甲方違約的情況下，第三方同意按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債金額支付至乙方指定的賬戶。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及維修責(zé)任。如甲方未履行管理、維護(hù)及維修責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)價(jià)值×20%。七、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付抵債金額。7.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.3乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及維修責(zé)任。7.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，確保乙方的權(quán)益得到更加全面的保障。在合同中，乙方享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付抵債金額、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任、要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及維修責(zé)任等。這些條款確保了乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。本合同的意義和目的在于，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)