房屋抵押合同范本模板

房屋抵押合同范本模板合同編號：__________抵押權人（以下簡稱甲方）：抵押人（以下簡稱乙方）：鑒于乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物），為了向甲方借款，乙方同意將該抵押物抵押給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置：____________________。1.2抵押物的面積：____________________平方米。1.3抵押物的所有權歸屬：乙方。第二條借款事項2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息為年利率____%，按月計息。第三條抵押物的抵押3.1乙方將抵押物抵押給甲方，作為借款的擔保。3.2甲方有權在借款期限內(nèi)，要求乙方不得處分抵押物。3.3如乙方未按約定償還借款，甲方有權依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。4.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第五條違約責任5.1乙方未按約定償還借款，甲方有權依法追究乙方的違約責任。5.2甲方未按約定提供借款，乙方有權依法追究甲方的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.抵押物權屬證明2.借款收據(jù)3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________抵押權人（以下簡稱甲方）：抵押人（以下簡稱乙方）：第三方擔保人（以下簡稱丙方）：鑒于乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物），為了向甲方借款，乙方同意將該抵押物抵押給甲方。同時，丙方同意作為第三方擔保人，為乙方的借款提供擔保。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置：____________________。1.2抵押物的面積：____________________平方米。1.3抵押物的所有權歸屬：乙方。第二條借款事項2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息為年利率____%，按月計息。第三條第三方擔保人的責權利3.1丙方作為第三方擔保人，為乙方的借款提供擔保。3.2丙方承諾，如乙方未按約定償還借款，丙方將履行擔保責任，代乙方償還借款本金及利息。3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第四條甲方的權益保障4.1甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的還款能力。4.2甲方有權在借款期限內(nèi)，監(jiān)督乙方對抵押物的管理和使用，確保抵押物的價值不受損害。4.3甲方有權在乙方未按約定償還借款時，要求丙方履行擔保責任。4.4甲方在乙方按約定償還借款后，有權解除對抵押物的抵押權。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定償還借款，甲方有權依法追究乙方的違約責任。5.2乙方在借款期限內(nèi)，不得處分抵押物，否則甲方有權依法追究乙方的違約責任。5.3乙方在借款期限內(nèi)，應保持抵押物的價值，如抵押物的價值降低，乙方應按甲方的要求予以補償。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.抵押物權屬證明2.借款收據(jù)3.擔保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的借款提供擔保，增加甲方借款的安全性。丙方的擔保義務有利于確保乙方的還款能力，保障甲方的權益。在乙方違約的情況下，丙方將履行擔保責任，代乙方償還借款本金及利息，從而降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押權人，主導合同的制定和履行。甲方的主要目的是確保自身權益的實現(xiàn)，保障借款的安全性。通過約定乙方的違約責任、限制條款以及丙方的擔保責任，甲方在合同中占據(jù)了主導地位。在乙方違約的情況下，甲方可以依法追究乙方的違約責任，并要求丙方履行擔保責任，從而確保甲方的權益得到充分保障。此外，甲方還可以在乙方按約定償還借款后，解除對抵押物的抵押權，進一步降低風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權質押合同范本模板質權人（以下簡稱甲方）：出質人（以下簡稱乙方）：第三方監(jiān)管人（以下簡稱丙方）：鑒于乙方持有某公司（以下簡稱質押物）的股權，為了向甲方申請貸款，乙方同意將該股權質押給甲方。同時，丙方同意作為第三方監(jiān)管人，對質押物進行監(jiān)管。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條質押物的描述1.1質押物為乙方持有的某公司股權，具體股權比例為：____________________。1.2質押物的所有權歸屬：乙方。第二條貸款事項2.1乙方同意向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3貸款利息為年利率____%，按月計息。第三條第三方監(jiān)管人的責權利3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對質押物進行監(jiān)管，確保質押物的安全。3.2丙方承諾，如乙方未按約定償還貸款，丙方將履行監(jiān)管責任，協(xié)助甲方處置質押物，用以償還貸款本金及利息。3.3丙方在履行監(jiān)管責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第四條乙方的權益保障4.1乙方有權要求丙方提供監(jiān)管服務，以確保貸款的安全性。4.2乙方在貸款期限內(nèi)，有權繼續(xù)行使對質押物的股東權利，包括但不限于分紅、投票等。4.3乙方在貸款期限內(nèi)，應保持質押物的價值，如質押物的價值降低，乙方應按甲方的要求予以補償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供貸款，乙方有權依法追究甲方的違約責任。5.2甲方在貸款期限內(nèi)，不得干預乙方對質押物的管理和使用，否則乙方有權依法追究甲方的違約責任。5.3甲方在乙方按約定償還貸款后，應解除對質押物的質押權。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.質押物權屬證明2.貸款收據(jù)3.監(jiān)管協(xié)議乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出質人，主導合同的制定和履行。乙方的目的是通過質押股權獲取貸款，同時保障自身在股權質押期間的權益。通過約定甲方的違約責任、限制條款以及丙方的監(jiān)管責任，乙方在合同中占據(jù)了主導地位。在甲方違約的情況下，乙方可以依法追究甲方的違約責任，并要求丙方履行監(jiān)管責任，從而確保乙方的權益得到充分保障。此外，乙方還可以在貸款期限內(nèi)，繼續(xù)行使對質押物的股東權利，保持質押物的價值，降低風險。弱化甲方為