欠租商鋪終止合同范本

欠租商鋪終止合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為[填寫租賃期限]，乙方未能按照原合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止原合同。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即支付原合同項(xiàng)下所有欠繳租金及違約金。1.2乙方未能在甲方指定的合理期限內(nèi)支付欠繳租金及違約金的，甲方有權(quán)立即終止原合同。二、終止合同的效力2.1本合同簽訂后，原合同即被視為終止，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)。2.2甲方不再要求乙方支付原合同約定的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)在終止合同后[填寫期限]內(nèi)搬離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。3.2乙方應(yīng)在終止合同后[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付因乙方違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)合同終止而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.原《商鋪?zhàn)赓U合同》2.乙方欠繳租金證明文件3.甲方終止原合同的通知文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為[填寫租賃期限]，乙方未能按照原合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止原合同。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保方，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方在原合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)在乙方未能按期支付租金時(shí)，無(wú)條件向甲方支付乙方欠繳的租金及違約金。1.3丙方應(yīng)在乙方搬離租賃商鋪后，協(xié)助甲方恢復(fù)商鋪的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，支付欠繳租金及違約金。2.2甲方有權(quán)在乙方未能按期履行合同的情況下，立即終止原合同，并要求乙方搬離租賃商鋪。2.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在終止合同后[填寫期限]內(nèi)搬離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。3.2乙方應(yīng)在終止合同后[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付因乙方違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3乙方若再次租賃甲方商鋪，需得到甲方書面同意，并需提供丙方作為擔(dān)保。四、保密條款4.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.原《商鋪?zhàn)赓U合同》2.乙方欠繳租金證明文件3.甲方終止原合同的通知文件第三方介入的意義和目的：丙方的介入作為第三方擔(dān)保方，旨在為乙方提供額外的信用保障，確保乙方能夠履行其在原合同中的義務(wù)。丙方的介入也為甲方提供了一定程度的保護(hù)，使甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)的賠償，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同修改中主張主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在乙方違約時(shí)能夠更容易地追究責(zé)任，并獲得相應(yīng)的賠償。此外，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠更好地約束乙方的行為，確保租賃合同的履行。本次合同的修改旨在強(qiáng)化甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并確保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)欠租辦公樓終止合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丁方（擔(dān)保方）：[填寫丁方全稱]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂了《辦公樓租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為[填寫租賃期限]，甲方未能按照原合同約定提供合格的辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)終止原合同?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丁方作為擔(dān)保方，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.1丁方作為擔(dān)保方，同意為甲方在原合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丁方應(yīng)在甲方未能按期履行合同義務(wù)時(shí)，無(wú)條件向乙方支付甲方應(yīng)付的違約金及損失賠償。1.3丁方應(yīng)在甲方未能提供合格辦公場(chǎng)所的情況下，協(xié)助乙方尋找合適的替代場(chǎng)所，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。二、乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，支付違約金及損失賠償。2.2乙方有權(quán)在甲方未能按期履行合同的情況下，立即終止原合同，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)在終止合同后[填寫期限]內(nèi)，向乙方支付因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.2甲方若再次出租辦公樓給乙方，需得到乙方書面同意，并需提供丁方作為擔(dān)保。3.3甲方在租賃期間有義務(wù)確保辦公樓的安全、合法使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、保密條款4.1甲乙丁三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丁方（蓋章）：[填寫丁方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丁方代表（簽字）：[填寫丁方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.原《辦公樓租賃合同》2.甲方違約證明文件3.乙方終止原合同的通知文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同修改中主張主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丁方，乙方在甲方違約時(shí)能夠更容易地追究責(zé)任，并獲得相應(yīng)的賠償。此外，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠更好地約束甲方的行為，確保租賃合同的履行。本次合同的修改旨在強(qiáng)化乙