小二樓建筑工程承包合同范本

小二樓建筑工程承包合同范本小二樓建筑工程承包合同范本篇一發(fā)包方：（心下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）就甲方所開發(fā)之佳和項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程概況：佳和項(xiàng)目位于____縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓?？偨ㄖ娣e約23480平方米。三、工程工期：20個(gè)月。從年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的時(shí)間開始計(jì)算）四、工程承包方式：雙包，即包工包料。五、承包工程范圍：佳和施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實(shí)結(jié)算。六、工程價(jià)款：1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米元。2、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積，按國家建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80％；工程竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過三個(gè)月按2％月息支付乙方，超過________年按5％月息計(jì)算；利息每季度付清。八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬元。九、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。十、工程竣工驗(yàn)收：佳和項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。十一、工程主要調(diào)差約定：合同履行過程中，若遇主要單價(jià)漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價(jià)格的5％，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)差。調(diào)差以同期的____市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。十二、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、向乙方交付佳和設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。黃擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李、張協(xié)助黃工作。3、聘請陵公司擔(dān)任工程監(jiān)理。4、按本合同約定向乙方支付工程款。5、對乙方所購質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方不合格有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。十三、特別約定因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金，把工程及時(shí)竣工完成，不得窩工、停工。十四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________年____月____日小二樓建筑工程承包合同范本篇二發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將金地一期1#樓基礎(chǔ)土方開挖工程承包給乙方。為了保證本工程土方開挖的順利進(jìn)行，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就土方開挖事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：1#住宅樓2.工程地址：3.結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)4.建筑層數(shù)：地下一層，地上十八層二、工程承包方式承包方式：包人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，人工、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)，工器具使用費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，安全、文明施工措施費(fèi)，包工期、包驗(yàn)收。三、承包范圍和內(nèi)容按施工現(xiàn)場現(xiàn)有的自然地面、地形、地貌、現(xiàn)有自然狀況及周圍環(huán)境為準(zhǔn)，從乙方進(jìn)場開始，包括挖土、運(yùn)土、放坡、基礎(chǔ)坡道、塔吊基礎(chǔ)、槽底標(biāo)高及基槽尺寸測量控制，包括推土機(jī)推土、堆土等全部施工內(nèi)容。施工完成后達(dá)到場地平整，基槽驗(yàn)收合格，可進(jìn)入下一施工程序?yàn)橹埂Ｆ涑邪秶鷥?nèi)主要工作內(nèi)容及施工要求如下：1.本工程定位軸線由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)提供具有一定技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)的工作人員，配合現(xiàn)場技術(shù)人員的工作，并撒出灰線;在土方開挖過程中，對已經(jīng)損壞的灰線要及時(shí)補(bǔ)撒，保證開槽全過程中灰線清楚可見。其小線、石灰及乙方用工包括在承包范圍內(nèi)。2.根據(jù)1#樓地質(zhì)勘察報(bào)告顯示在約-2.5—-3米處有約1米厚細(xì)砂層，開挖時(shí)注意塌方，單獨(dú)裝車，單獨(dú)堆放。土方(細(xì)砂)需運(yùn)至南側(cè)圍墻處，(康欣園)土堆邊距圍墻2米，集中堆放，堆土高度不小于5米;開挖過程中乙方設(shè)專人指揮現(xiàn)場，按甲方要求卸土、堆土。堆土用機(jī)械、人工包括在承包方承包范圍內(nèi)。3.甲方提供本工程現(xiàn)場±0.00標(biāo)高位置;乙方技術(shù)人員負(fù)責(zé)抄平、槽底標(biāo)高及基槽4.乙方必須按甲方安排的挖土計(jì)劃進(jìn)行，設(shè)專人組織現(xiàn)場的挖土、卸土、堆土，解決、處理施工過程中的相關(guān)事務(wù)，按甲方要求的卸土地點(diǎn)、卸土順序進(jìn)行，服從甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理的指揮與安排。5.包括因天氣變化，現(xiàn)場運(yùn)土道路需要修整方能進(jìn)行的相關(guān)費(fèi)用。6.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場電源、水源接入點(diǎn)，施工如需臨時(shí)用電，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它臨時(shí)設(shè)費(fèi)及生產(chǎn)、職工生活費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7.土方如有外運(yùn)，土方在道路上的遺灑、破壞、污染、揚(yáng)塵等事宜以及引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)與安全責(zé)任、發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量要求按甲方提供的土方開挖計(jì)劃施工，包括槽底寬度、坡度、槽底標(biāo)高，邊溝排水方案等;施工完成后甲方組織包括甲方、監(jiān)理、乙方、樁基施工單位負(fù)責(zé)人，對基槽進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收合格，至可進(jìn)入下一施工程序?yàn)闇?zhǔn)。五、土方開挖工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。由于甲方原因及天氣變化，造成工期延誤必須辦理延誤確認(rèn)手續(xù)，工期順延不計(jì)費(fèi)用，除此之外甲方不承擔(dān)因此引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)損失，此費(fèi)用由乙方自身承擔(dān)。六、合同價(jià)款及付款方式1.合同價(jià)款1#樓基坑土方開挖以基坑實(shí)測為準(zhǔn)，執(zhí)行綜合單價(jià)承包，每立方米(大寫_____)____元人民幣(￥：___元);執(zhí)行一次性包死不進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式按以上承包方式、承包范圍及質(zhì)量要求，金地一期1#樓基礎(chǔ)土方開挖施工全部完成，經(jīng)甲方組織聯(lián)合驗(yàn)收合格后20天內(nèi)，甲方將工程款全部撥付給承包方，承包方提供正式含稅發(fā)票。七、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任1.1甲方委派該工程現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，全面安排施工現(xiàn)場正常事務(wù)和協(xié)調(diào)工作。1.2甲方對乙方全過程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收、監(jiān)督管理。1.3甲方提供建筑物的定位軸線，槽底和槽頂?shù)倪吘€尺寸，并提供土方開挖平面圖。1.4負(fù)責(zé)對乙方施工機(jī)械的性能進(jìn)行檢查確認(rèn)，機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)和安全性能達(dá)不到要求不得投入使用。1.5在施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理及甲方代表對乙方施工的槽底標(biāo)高及邊坡隨時(shí)進(jìn)行復(fù)測、檢查，達(dá)不到要求的必須改正、修復(fù)。2.乙方責(zé)任2.1負(fù)責(zé)委派施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，全面履行施工合同約定的各項(xiàng)工作，嚴(yán)格按現(xiàn)行工程施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程正常進(jìn)行。2.2負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配，乙方保證現(xiàn)場施工人員、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程的正常施工。2.3因乙方原因造成質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的施工增加費(fèi)用。2.4乙方必須嚴(yán)格按國家安全操作規(guī)程施工，保障安全第一;施工過程中乙方發(fā)生安全、交通及人員傷亡事故全部由乙方承擔(dān)，概與甲方無關(guān);運(yùn)土路途中與交通城管部門的協(xié)調(diào)及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。2.5土方開挖過程中不得擅自將土方運(yùn)至非甲方指定位置，不得出現(xiàn)土方倒賣現(xiàn)象，發(fā)生土方倒賣每車次處罰金1000元，此費(fèi)用從工程款中扣除。2.6施工期間發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求協(xié)商解決，嚴(yán)禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款1000元，此費(fèi)用從工程款中扣除;如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機(jī)關(guān)處理，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。2.7乙方工地代表為本工程施工現(xiàn)場第一責(zé)任人，直接對工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，保證施工順利進(jìn)行。八.其它1.乙方應(yīng)服從甲方的指揮和管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的所有規(guī)章制度，自覺遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中因管理混亂，工期不符合本合同要求，甲方有權(quán)單方終止甲乙雙方施工合同，另行安排其它隊(duì)伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿足彌補(bǔ)甲方的所有損失后，余款結(jié)算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。2.協(xié)議履行期間如出現(xiàn)糾紛，可由上一級機(jī)關(guān)調(diào)解解決，解決無效可到安新縣人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)單位一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：________授權(quán)代理人：________乙方(蓋章)：________授權(quán)代理人：________20__年六月二十二日小二樓建筑工程承包合同范本篇三甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意在原來三層基礎(chǔ)上加蓋的兩屋樓房(約156平方米)承包給乙方建筑，承包性質(zhì)為包工不包料經(jīng)協(xié)議，特定具體措施條例如下:1.工程施工過程中所需的一切器材如:攪拌機(jī)、震動(dòng)棒、三相震板、吊機(jī)切割機(jī)、手推車、灰桶、頂木、模板等大小用具由乙方負(fù)責(zé)。而甲負(fù)責(zé)水電、鋼筋、鐵線和鐵釘?shù)取＃?乙方應(yīng)按圖紙繪制的程序和規(guī)格施工（可參考二樓實(shí)物的建筑結(jié)構(gòu)平面圖）。如對技術(shù)水平低且不聽勸告者，甲方有權(quán)勒令其退出工程建筑，如工程返工所花費(fèi)的建材，由乙方全部賠償。乙方應(yīng)對工程的安全負(fù)全部責(zé)任。３.在建筑過程中，甲方籌備建筑材料乙方必須配合。在施工途中乙方不得以任何借口停工，打蓋頂時(shí)，乙方須預(yù)先做好施工的一切足夠的人力、物力和機(jī)械器材的檢查維修，保證蓋頂施工的連續(xù)性，防止產(chǎn)生有接口裂縫。4.裝修的施工可參照原二樓的地板磚、墻磚和樓梯部分，但廚房部分要貼滿墻，天窗要貼滿墻磚以利于采光。5.按照每層的實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按130元計(jì)算工費(fèi)。按照工程進(jìn)度付給乙方的生活費(fèi)，工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后工費(fèi)全部結(jié)清。7.因甲方已經(jīng)進(jìn)行了前期的清理和提供了部分頂木、模板等建筑用具，經(jīng)協(xié)商，乙方同意按清基30個(gè)人工計(jì)算(即30×60=1800元)，打柱9個(gè)人(9×60=540元)，模扳折舊費(fèi)1000元總金額____元從總工費(fèi)扣除。8.甲乙雙方應(yīng)文明施工，乙方應(yīng)自覺按質(zhì)、按量、按時(shí)、按標(biāo)進(jìn)行施工，在施工過程中要嚴(yán)格要求配料的比例，注意節(jié)約，保質(zhì)保量直至完工。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：____________