樓盤中介合同范本

樓盤中介合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（中介方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行銷售。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[請插入房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[請插入房產(chǎn)性質(zhì)]1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響銷售的瑕疵，并確保該房產(chǎn)能順利過戶。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)代理銷售該房產(chǎn)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（2）發(fā)布房產(chǎn)銷售信息，尋找潛在買家；（3）安排甲方與買家進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)；（4）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)資料后，盡快發(fā)布銷售信息，并在約定時(shí)間內(nèi)尋找買家。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)為該房產(chǎn)成交總價(jià)的[請插入百分比]%，包含稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式：甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣[請插入金額]。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方自行找到買家，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。4.2如乙方未按約定時(shí)間找到買家，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)資料退還甲方，并協(xié)助甲方處理與買家之間的后續(xù)事宜。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響銷售的瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入期限]。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（中介方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)證等相關(guān)資料2.甲方提供的房產(chǎn)銷售宣傳資料3.乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（中介方）：[請插入乙方全稱]第三方（買家）：[請插入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合甲方的實(shí)際需求，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為購房主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行銷售。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[請插入房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[請插入房產(chǎn)性質(zhì)]1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響銷售的瑕疵，并確保該房產(chǎn)能順利過戶。二、中介服務(wù)內(nèi)容與甲方權(quán)益保障2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)代理銷售該房產(chǎn)，并引入第三方作為購房主體，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（2）發(fā)布房產(chǎn)銷售信息，尋找潛在買家（第三方）；（3）安排甲方與買家（第三方）進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)；（4）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)資料后，盡快發(fā)布銷售信息，并在約定時(shí)間內(nèi)尋找買家（第三方）。2.3甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)確認(rèn)乙方引入的第三方是否符合其購房需求；（2）甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)解除合同，如乙方未按約定時(shí)間找到符合需求的第三方；（3）甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)，如乙方未按約定時(shí)間找到符合需求的第三方；（4）甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)為該房產(chǎn)成交總價(jià)的[請插入百分比]%，包含稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式：甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣[請插入金額]。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間找到符合甲方需求的第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。4.2乙方在代理銷售過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得以任何理由泄露甲方的隱私信息，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、第三方（買家）的權(quán)益與義務(wù)5.1第三方（買家）在購買該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行交易手續(xù)。5.2第三方（買家）應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)。六、爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入期限]。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（中介方）：[請插入乙方全稱]第三方（買家）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)證等相關(guān)資料2.甲方提供的房產(chǎn)銷售宣傳資料3.乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式4.甲方權(quán)益保障的相關(guān)法律法規(guī)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體作為購房方的引入，有助于甲方更快地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售，提高交易效率。在合同中明確甲方的權(quán)益保障，有利于維護(hù)甲方的利益，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方更好地履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（中介方）：[請插入乙方全稱]第三方（買家）：[請插入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合乙方的實(shí)際需求，就乙方委托甲方代理購買房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為購房主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1乙方同意通過甲方作為代理購買房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[請插入房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[請插入房產(chǎn)性質(zhì)]1.2乙方應(yīng)保證其購買需求的真實(shí)性，并確保其具備購房資格及支付能力。二、代理購買服務(wù)內(nèi)容與乙方權(quán)益保障2.1甲方作為乙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方購買該房產(chǎn)，并引入第三方作為購房主體，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)購買相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（2）發(fā)布房產(chǎn)購買信息，尋找潛在賣家（第三方）；（3）安排乙方與賣家（第三方）進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)；（4）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的購買需求后，盡快發(fā)布購買信息，并在約定時(shí)間內(nèi)尋找符合需求的第三方。2.3乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)確認(rèn)甲方引入的第三方是否符合其購買需求；（2）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)解除合同，如甲方未按約定時(shí)間找到符合需求的第三方；（3）乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的代理服務(wù)費(fèi)，如甲方未按約定時(shí)間找到符合需求的第三方；（4）乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)。三、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方代理服務(wù)費(fèi)為該房產(chǎn)成交總價(jià)的[請插入百分比]%，包含稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式：乙方支付代理服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[請插入金額]。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間找到符合乙方需求的第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的代理服務(wù)費(fèi)。4.2甲方在代理購買過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得以任何理由泄露乙方的隱私信息，如發(fā)生泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、第三方（賣家）的權(quán)益與義務(wù)5.1第三方（賣家）在出售該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行交易手續(xù)。5.2第三方（賣家）應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性。六、爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入期限]。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（中介方）：[請插入乙方全稱]第三方（買家）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)證等相關(guān)資料2.乙方提供的購買需求