北京鏈家合同范本

北京鏈家合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同甲方（委托人）：[請插入甲方全稱]乙方（受托人）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方提供以下服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易合同的洽談及簽訂；（4）提供房地產(chǎn)交易過程中的其他經(jīng)紀服務(wù)。二、合同標的2.1甲方擬購買/出售的房地產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]個月。3.2在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成委托事項。四、費用及支付4.1乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用為[具體金額]，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)支付。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評價。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，配合乙方完成委托事項。5.4乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲乙雙方因主觀原因未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.乙方提供的其他相關(guān)服務(wù)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同甲方（委托人）：[請插入甲方全稱]乙方（受托人）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項及第三方主體角色1.1甲方委托乙方提供以下服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易合同的洽談及簽訂；（4）提供房地產(chǎn)交易過程中的其他經(jīng)紀服務(wù)。1.2丙方作為第三方主體，負責提供包括但不限于貸款、保險、裝修等相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。二、合同標的2.1甲方擬購買/出售的房地產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]個月。3.2在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成委托事項。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1乙方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合甲方的利益需求，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方或丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)隨時終止合同，若因乙方或丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同承擔賠償責任。五、費用及支付5.1乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用為[具體金額]，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)支付。5.2丙方提供的服務(wù)費用為[具體金額]，甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后[具體時間]日內(nèi)支付。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，未能提供合格服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。6.2乙方泄露甲方個人信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3乙方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、第三方主體丙方的責任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的需求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。7.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)不侵犯甲方的合法權(quán)益。八、爭議解決8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司丙方（蓋章）：[請插入丙方全稱]代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.乙方及丙方提供的其他相關(guān)服務(wù)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的約定，甲方可以更好地控制整個交易過程，確保交易的順利進行。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方和丙方按照其需求提供服務(wù)，確保其在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行符合其預(yù)期，同時通過約定違約責任等條款，對乙方和丙方形成約束，以防止其違約行為對甲方權(quán)益造成損害。甲方為主導(dǎo)的意義在于確立合同的履行標準和底線，保障甲方的合法權(quán)益得到實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同甲方（委托人）：[請插入甲方全稱]乙方（受托人）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項及第三方主體角色1.1甲方委托乙方提供以下服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易合同的洽談及簽訂；（4）提供房地產(chǎn)交易過程中的其他經(jīng)紀服務(wù)。1.2丙方作為第三方主體，負責提供包括但不限于貸款、保險、裝修等相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。二、合同標的2.1甲方擬購買/出售的房地產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]個月。3.2在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成委托事項。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的利益需求，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方或丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)隨時終止合同，若因甲方或丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方及丙方共同承擔賠償責任。五、費用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用為[具體金額]，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)支付。5.2丙方應(yīng)支付乙方提供的相關(guān)服務(wù)費用為[具體金額]，丙方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后[具體時間]日內(nèi)支付。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方和丙方按約定時間支付服務(wù)費用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，未能提供合格服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費用。6.2甲方泄露乙方個人信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3甲方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、第三方主體丙方的責任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。7.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益。八、爭議解決8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司丙方（蓋章）：[請插入丙方全稱]代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.乙方及丙方提供的其他相關(guān)服務(wù)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主體，有權(quán)要求甲方和丙方按照其需求提供服務(wù)，確保其在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合