房屋建筑承攬合同范本(2024版)

房屋建筑承攬合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建筑承攬合同范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建房屋建筑的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同金額本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：__________3.2竣工日期：__________第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程質(zhì)量等級(jí)：__________第五條合同的履行5.1委托方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求及相關(guān)的施工許可證等，確保工程順利進(jìn)行。5.2承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。5.4承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。5.5承包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向委托方報(bào)告工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等情況。第六條合同價(jià)款的支付6.1委托方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付合同價(jià)款。6.2委托方支付合同價(jià)款后，承包方應(yīng)向委托方提供等額的發(fā)票。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止，已支付的款項(xiàng)不再退還，已產(chǎn)生的費(fèi)用按照約定或合理分擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2承包方未按照合同約定完成工程的，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。8.3委托方未按照合同約定支付價(jià)款的，承包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.施工許可證4.安全生產(chǎn)管理制度5.設(shè)計(jì)文件6.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.付款憑證10.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求及相關(guān)的施工許可證等，視為違約。2.承包方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。3.委托方未按照合同約定支付價(jià)款，視為違約。4.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。5.承包方未按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律法規(guī)。3.承攬：是指承包方按照委托方的要求，完成某項(xiàng)工程的行為。4.委托方：是指委托承包方完成工程的當(dāng)事人。5.承包方：是指接受委托方委托，完成工程的當(dāng)事人。6.工程質(zhì)量：是指工程滿(mǎn)足使用目的的各種性能指標(biāo)。7.違約金：是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工場(chǎng)地、施工條件不滿(mǎn)足：提前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，與委托方溝通解決。2.施工圖紙、技術(shù)要求不明確：及時(shí)與委托方、設(shè)計(jì)師溝通，明確圖紙和技術(shù)要求。3.施工進(jìn)度延誤：制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.付款問(wèn)題：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，及時(shí)向委托方提