政府類物業(yè)合同范本

政府類物業(yè)合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為政府部門，擁有政府類物業(yè)，包括但不限于辦公樓、公共設(shè)施等，且乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方政府類物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及使用者的需求。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)安全、整潔、舒適。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的支持與配合。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)基本情況說明第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方：（全稱）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為政府部門，擁有政府類物業(yè)，包括但不限于辦公樓、公共設(shè)施等，且乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為獨(dú)立的第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方政府類物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及使用者的需求。二、第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。2.3丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對乙方進(jìn)行評價(jià)，并向甲方提供評價(jià)報(bào)告。三、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方若未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。5.2乙方若未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方及時(shí)變更。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、第三方違約責(zé)任7.1丙方如未能按照合同約定進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督，或評價(jià)結(jié)果不真實(shí)、不公正，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)終止合同。7.2丙方如泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)基本情況說明附件三：第三方評價(jià)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的是為了確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)保護(hù)甲方的利益。通過引入第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)，可以對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行客觀公正的評價(jià)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。同時(shí)，通過加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障條款，可以有效防止乙方違約行為，保護(hù)甲方的利益。這種模式有助于建立甲乙雙方之間的信任，提高物業(yè)管理服務(wù)的水平，同時(shí)也有利于甲方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管和控制。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方：（全稱）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為政府部門，擁有政府類物業(yè)，包括但不限于辦公樓、公共設(shè)施等，且乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為獨(dú)立的第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方政府類物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及使用者的需求。二、第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。2.3丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對乙方進(jìn)行評價(jià)，并向甲方提供評價(jià)報(bào)告。三、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方若未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并有權(quán)終止合同。5.2乙方若未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方及時(shí)變更。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、第三方違約責(zé)任7.1丙方如未能按照合同約定進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督，或評價(jià)結(jié)果不真實(shí)、不公正，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)終止合同。7.2丙方如泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽