客戶購房簽約合同范本

客戶購房簽約合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，所有權(quán)性質(zhì)為：[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫房地產(chǎn)權(quán)證號]。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、裝飾裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、家具家電費(fèi)用等。第三條支付方式及支付時(shí)間3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買甲方房屋，并按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為購房首付款；（2）自首付款支付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同向貸款銀行申請辦理貸款手續(xù)，貸款金額為：[填寫貸款金額]元整，貸款年限為：[填寫貸款年限]年；（3）貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求將貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶；（4）剩余房款：[填寫剩余房款]元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付給甲方。3.2乙方未按照本合同約定的期限支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款部分每日支付相當(dāng)于中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率兩倍的違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶期限]內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方未按照本合同約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期交付或過戶部分每日支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2甲方應(yīng)對房屋的隱蔽工程、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期不少于：[填寫保修期]年。5.3保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的：[填寫響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。第六條附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電6.1甲方應(yīng)將本合同約定的附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電隨房屋一同交付給乙方。6.2甲方未按照本合同約定的期限交付附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電的，應(yīng)按照逾期交付部分每日支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前：[填寫通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保方，作為本合同的擔(dān)保主體，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方擔(dān)保方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為購房首付款。2.2乙方未按照本合同約定的期限支付購房款的，第三方擔(dān)保方有權(quán)按照逾期付款部分每日支付相當(dāng)于中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率兩倍的違約金，并優(yōu)先從乙方支付的購房款中扣除。2.3若乙方未按照本合同約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方按照本合同約定的價(jià)格支付剩余房款。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。若甲方未按照本合同約定的期限交付房屋，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照逾期交付部分每日支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶期限]內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定的期限辦理過戶手續(xù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照逾期過戶部分每日支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。2.6為保障甲方權(quán)益，第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的協(xié)助和支持，確保房屋交付和過戶的順利進(jìn)行。第三條乙方的違約及限制3.1乙方未按照本合同約定的期限支付購房款或未按照本合同約定的期限履行其他合同義務(wù)的，第三方擔(dān)保方有權(quán)按照本合同約定的方式向甲方支付違約金。3.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，第三方擔(dān)保方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并在違約行為糾正后繼續(xù)履行合同。3.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，第三方擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方損失，并按照本合同約定的方式向甲方支付違約金。4.3第三方擔(dān)保方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理的補(bǔ)救措施。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前：[填寫通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的引入使得甲方在房屋交易過程中擁有了更多的權(quán)利和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方（服務(wù)方）全稱]鑒于甲方作為賣方，愿意將其擁有的房產(chǎn)出賣給乙方，并愿意按照本合同約定的條款向乙方交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)的品質(zhì)與功能；乙方作為買方，愿意購買甲方出賣的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條款支付價(jià)款，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)方，作為本合同的監(jiān)督主體，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方服務(wù)方交付符合本合同約定的房產(chǎn)。2.2甲方未按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)的，第三方服務(wù)方有權(quán)按照逾期交付部分每日支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格千分之一的違約金，并優(yōu)先從甲方支付的價(jià)款中扣除。2.3若甲方未按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方按照本合同約定的價(jià)格支付違約金。2.4甲方應(yīng)保證其出賣的房產(chǎn)符合本合同約定的品質(zhì)與功能，若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶期限]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定的期限辦理過戶手續(xù)，第三方服務(wù)方應(yīng)按照逾期過戶部分每日支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格千分之一的違約金。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)或未按照本合同約定的期限履行其他合同義務(wù)的，第三方服務(wù)方有權(quán)按照本合同約定的方式向乙方支付違約金。3.2甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，第三方服務(wù)方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并在違約行為糾正后繼續(xù)履行合同。3.3若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，第三方服務(wù)方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方服務(wù)方的權(quán)益和責(zé)任4.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的乙方損失，并按照本合同約定的方式向乙方支付違約金。4.3第三方服務(wù)方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理的補(bǔ)救措施。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前：[填寫通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[填