寫字樓出租出售合同范本

寫字樓出租出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租/出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租/購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為寫字樓的合法所有者，并有權出租/出售該寫字樓；乙方愿意租賃/購買甲方的寫字樓，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]1.2寫字樓地址：[填寫寫字樓地址]1.3寫字樓面積：[填寫寫字樓面積]1.4寫字樓用途：[填寫寫字樓用途]第二條租賃/購買寫字樓的條款2.1租賃/購買期限：自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]2.2租金/購買價格：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）2.3支付方式：乙方按[填寫支付周期]向甲方支付租金/購買價款2.4租金/價格調整：如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金/價格2.5押金：乙方應向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元整作為租賃押金，租賃期滿后無欠租、損壞等情況，甲方應退還乙方第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：1)保證寫字樓的產權清晰，無任何法律糾紛；2)在租賃/購買期限內，負責寫字樓的維修、保養(yǎng)和管理；3)協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)；4)遵守國家相關法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經營活動。3.2乙方權利與義務：1)按照約定支付租金/購買價款；2)合理使用寫字樓，不得擅自改變用途；3)遵守國家相關法律法規(guī)，維護寫字樓的正常秩序；4)租賃期滿后，按照約定退還寫字樓。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃/購買期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.寫字樓產權證明文件2.寫字樓平面圖3.相關法律法規(guī)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租/出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租/購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務與管理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為寫字樓的合法所有者，并有權出租/出售該寫字樓；乙方愿意租賃/購買甲方的寫字樓；第三方愿意提供服務與管理，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]1.2寫字樓地址：[填寫寫字樓地址]1.3寫字樓面積：[填寫寫字樓面積]1.4寫字樓用途：[填寫寫字樓用途]第二條租賃/購買寫字樓的條款2.1租賃/購買期限：自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]2.2租金/購買價格：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）2.3支付方式：乙方按[填寫支付周期]向甲方支付租金/購買價款2.4租金/價格調整：如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金/價格2.5押金：乙方應向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元整作為租賃押金，租賃期滿后無欠租、損壞等情況，甲方應退還乙方第三條第三方主體的責權利3.1第三方作為服務與管理方，負責寫字樓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)服務、設施維護、安全保衛(wèi)等。3.2第三方應確保寫字樓內的經營活動符合國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。3.3第三方應協(xié)助甲方和乙方處理與寫字樓相關的各類事宜，包括但不限于入駐手續(xù)、合同履行等。3.4第三方應按照甲方要求，提供相關服務與管理，確保寫字樓的正常運營。第四條甲方權益保護條款4.1甲方對寫字樓擁有完全的所有權，并有權根據合同約定出租/出售寫字樓。4.2甲方有權監(jiān)督第三方提供的服務與管理，并要求第三方及時改正不合規(guī)行為。4.3甲方在租賃/購買期限內，有權享有寫字樓的收益，并要求乙方按時支付租金/購買價款。4.4甲方在租賃/購買期限屆滿后，有權要求乙方按約定退還寫字樓。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按時支付租金/購買價款，應向甲方支付滯納金，并承擔因此造成的損失。5.2乙方如未按約定使用寫字樓，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。5.3乙方如擅自轉租或轉讓寫字樓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃/購買期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.寫字樓產權證明文件2.寫字樓平面圖3.相關法律法規(guī)資料第三方介入的意義和目的：第三方作為服務與管理方，介入寫字樓的出租出售合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務和管理，確保寫字樓的正常運營，維護甲方的合法權益。第三方作為獨立的第三方主體，可以客觀公正地處理合同履行過程中的各類問題，有利于合同的順利履行，減少甲乙雙方的糾紛。甲方為主導的目的和意義：甲方作為寫字樓的所有者，主導合同的簽訂和履行，有權要求乙方按時支付租金/購買價款，并享受寫字樓的收益。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，保護自身的合法權益，同時通過第三方的服務與管理，提高寫字樓的價值和經營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪出租出售合同范本甲方（出租/出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租/購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務與管理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有者，并有權出租/出售該店鋪；乙方愿意租賃/購買甲方的商業(yè)店鋪；第三方愿意提供服務與管理，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)店鋪基本信息1.1商業(yè)店鋪名稱：[填寫商業(yè)店鋪名稱]1.2商業(yè)店鋪地址：[填寫商業(yè)店鋪地址]1.3商業(yè)店鋪面積：[填寫商業(yè)店鋪面積]1.4商業(yè)店鋪用途：[填寫商業(yè)店鋪用途]第二條租賃/購買商業(yè)店鋪的條款2.1租賃/購買期限：自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]2.2租金/購買價格：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）2.3支付方式：乙方按[填寫支付周期]向甲方支付租金/購買價款2.4租金/價格調整：如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金/價格2.5押金：乙方應向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元整作為租賃押金，租賃期滿后無欠租、損壞等情況，甲方應退還乙方第三條第三方主體的責權利3.1第三方作為服務與管理方，負責商業(yè)店鋪的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)服務、設施維護、安全保衛(wèi)等。3.2第三方應確保商業(yè)店鋪內的經營活動符合國家法律法規(guī)，維護乙方的合法權益。3.3第三方應協(xié)助甲方和乙方處理與商業(yè)店鋪相關的各類事宜，包括但不限于入駐手續(xù)、合同履行等。3.4第三方應按照乙方要求，提供相關服務與管理，確保商業(yè)店鋪的正常運營。第四條乙方權益保護條款4.1乙方有權按照合同約定租賃/購買商業(yè)店鋪，并享有店鋪的經營收益。4.2乙方有權監(jiān)督第三方提供的服務與管理，并要求第三方及時改正不合規(guī)行為。4.3乙方在租賃/購買期限內，有權享有店鋪的自主經營權，并按照約定使用店鋪。4.4乙方在租賃/購買期限屆滿后，有權要求甲方按約定退還店鋪。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按時交付商業(yè)店鋪，應向乙方支付滯納金，并承擔因此造成的損失。5.2甲方如未按約定提供商業(yè)店鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如擅自轉租或轉讓商業(yè)店鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃/購買期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)店鋪產權證明文件2.商業(yè)店鋪平面圖3.相關法律法規(guī)資料乙方為主導的目的和意義：乙方作為商業(yè)店鋪的承租/購買方，主導合同的簽訂和履行，有權按照約定租賃/購買商業(yè)店鋪，并享有店鋪的經營收益