出租人的房屋租賃合同模板

出租人的房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）經友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用一事達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2房屋結構及設施：詳見附件一《房屋設施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按附件二《損壞物品清單》進行賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已得到修復后，甲方應在扣除乙方應賠償?shù)馁M用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租給第三方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋設施清單》和附件二《損壞物品清單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[具體日期]附件一：《房屋設施清單》附件二：《損壞物品清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導特許權使用合同甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“承租人”）及丙方（以下簡稱“第三方”）經友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并授權乙方使用丙方提供的特許權一事達成以下協(xié)議：一、房屋及特許權基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2房屋結構及設施：詳見附件一《房屋設施清單》。1.3丙方提供的特許權范圍和內容：詳見附件二《特許權詳情》。二、租賃期限及特許權使用期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2特許權使用期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。三、租金、特許權使用費及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2特許權使用費為：[具體金額]元/月。3.3乙方應在每月[具體日期]前將租金和特許權使用費支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已得到修復后，甲方應在扣除乙方應賠償?shù)馁M用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方作為出租人，在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為負有監(jiān)督責任，確保雙方的權益得到保障。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租給第三方。6.4乙方應按照約定支付租金和特許權使用費，否則甲方有權解除合同。七、第三方權利和義務7.1丙方作為特許權提供方，有權按照合同約定提供特許權給乙方使用。7.2丙方應保證特許權的合法性和有效性，確保乙方在特許權范圍內正常經營。7.3丙方應對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件一《房屋設施清單》和附件二《特許權詳情》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[具體日期]附件一：《房屋設施清單》附件二：《特許權詳情》第三方介入的意義和目的：第三方作為特許權提供方，介入本合同的意義和目的在于，通過提供特許權，增強乙方在租賃房屋內的經營實力和競爭力，提高房屋的租賃價值。同時，第三方對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)，維護市場秩序。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人和特許權的主導方，其主要目的是確保房屋租賃業(yè)務的穩(wěn)定性和收益性。通過與乙方和第三方簽訂本合同，甲方能夠確保房屋得到合理使用，同時通過特許權的提供，提高房屋的租賃價值。此外，甲方還有責任監(jiān)督乙方和第三方的行為，確保雙方的權益得到保障，維護合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導品牌授權使用合同乙方（以下簡稱“授權方”）與甲方（以下簡稱“被授權方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）經友好協(xié)商，就甲方使用乙方品牌，并由第三方提供相關技術支持一事達成以下協(xié)議：一、品牌及技術支持基本信息1.1乙方擁有注冊商標：[商標名稱]，該商標的合法權益受國家法律法規(guī)保護。1.2第三方作為技術支持方，將提供：[技術服務內容]等技術支持。二、授權期限2.1本合同授權期限為：[起始日期]至[終止日期]。三、授權使用費及支付方式3.1甲方應向乙方支付授權使用費：[具體金額]元/年。3.2甲方應在每年[具體日期]前將授權使用費支付至乙方指定的賬戶。四、技術支持費及支付方式4.1第三方應向乙方提供技術支持，技術支持費為：[具體金額]元/年。4.2甲方應在每年[具體日期]前將技術支持費支付至第三方指定的賬戶。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權在授權期限內使用乙方的商標進行經營活動。5.2甲方應合理使用乙方的商標，不得損害乙方的合法權益，包括但不限于不得將商標用于非法經營活動。5.3甲方應按照約定支付授權使用費和技術支持費，否則乙方有權解除合同。六、乙方的權利和義務6.1乙方應保證其對商標的合法權益，確保甲方的使用不會侵犯第三方的權益。6.2乙方應監(jiān)督甲方的使用行為，確保甲方的使用符合乙方的品牌形象和標準。6.3乙方在授權期限內不得將商標授權給其他第三方使用。七、第三方的權利和義務7.1第三方應按照合同約定提供技術支持，確保甲方的經營活動順利進行。7.2第三方應對甲方的技術使用情況進行監(jiān)督，確保甲方的使用符合國家法律法規(guī)和技術標準。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件《商標注冊證書》和《技術服務內容詳細說明》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方（簽字）：____________甲方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[具體日期]附件：《商標注冊證書》附件：《技術服務內容詳細說明》乙方為主導的目的和意義：乙方作為授權方，其主要目的是通過授權甲方使用其商標，擴大其品牌影響力和市場占有率。通過與甲方和第三方簽訂本合同，乙方能夠確保其品牌