標(biāo)準(zhǔn)房屋合同范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價格購買甲方房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。第四條質(zhì)量及維修4.1甲方保證在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的相關(guān)證明文件交付乙方。4.3合同簽訂后，房屋的正常維護(hù)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.付款憑證及復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價格購買甲方房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍及責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，并有權(quán)拒絕乙方提出的超出合同范圍的的任何要求。5.2甲方在房屋過戶前，有權(quán)拒絕乙方對房屋進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第六條乙方的違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在房屋過戶前，不得以任何理由要求退房或撤銷交易。6.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照合同約定使用、維護(hù)房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條質(zhì)量及維修7.1甲方保證在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的相關(guān)證明文件交付乙方。7.3合同簽訂后，房屋的正常維護(hù)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.付款憑證及復(fù)印件4.第三方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益。在第三方的主導(dǎo)下，乙方違約的風(fēng)險得到了有效控制，甲方在交易中的權(quán)益得到了更加全面的保障。同時，第三方作為擔(dān)保方，也促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，保證了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________鑒于甲方作為出賣人愿意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方同意訂立本合同，并鑒于甲方要求乙方購買相應(yīng)的保險以保障交易的安全，雙方同意引入第三方作為保險方，以確保雙方的權(quán)益得到保障。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險條款1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向第三方投保，保險范圍包括但不限于該房產(chǎn)的所有風(fēng)險。1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向第三方支付保險費(fèi)用，并提交相關(guān)保險單據(jù)給甲方。1.3保險期限應(yīng)覆蓋該房產(chǎn)過戶及交付的全過程。第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價格購買甲方房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條第三方保險責(zé)任3.1第三方作為本交易的保險方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供保險單據(jù)，明確保險范圍及責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，履行保險責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在房屋過戶前，不得以任何理由要求退房或撤銷交易。5.3甲方在房屋過戶后，應(yīng)按照合同約定使用、維護(hù)房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍的的任何要求。6.2乙方在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)拒絕甲方對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等。6.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保險責(zé)任，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證及復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單3.付款憑證及復(fù)印件4.保險單據(jù)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為保險方，增加了交易的安全性，保障了乙方的權(quán)益。在