辦公區(qū)環(huán)境管理政策

辦公區(qū)環(huán)境管理政策合同編號：__________甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為辦公區(qū)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為辦公區(qū)環(huán)境管理服務(wù)提供方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)的環(huán)境管理工作，包括但不限于：（1）清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公區(qū)的日常清潔、垃圾清運等服務(wù)；（2）綠化維護：負(fù)責(zé)辦公區(qū)的綠化帶養(yǎng)護、澆水、修剪等工作；（3）設(shè)施設(shè)備維護：負(fù)責(zé)辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及保養(yǎng)；（4）安全保障：負(fù)責(zé)辦公區(qū)內(nèi)的安全管理，確保甲方資產(chǎn)安全。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《辦公區(qū)環(huán)境管理服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)建立健全管理制度，加強對服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的安全意識，防止安全事故的發(fā)生。四、服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.3乙方應(yīng)于每年服務(wù)費用到期前一個月內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后一個月內(nèi)支付服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《辦公區(qū)環(huán)境管理服務(wù)規(guī)范》2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.辦公區(qū)安全管理規(guī)定4.辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備維護記錄5.乙方提供的服務(wù)費用結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，如清潔衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、綠化維護不當(dāng)、設(shè)施設(shè)備維護不及時等。2.乙方服務(wù)人員不具備相應(yīng)資質(zhì)和技能。3.乙方未按照約定時間提交費用結(jié)算報告。4.甲方未按時支付服務(wù)費用。5.甲方未按照約定提供必要的辦公區(qū)管理條件和設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.辦公區(qū)：指甲方所有的或使用的辦公場所。2.環(huán)境管理服務(wù)：包括清潔衛(wèi)生、綠化維護、設(shè)施設(shè)備維護和安全保障等服務(wù)。3.服務(wù)費用：乙方為提供環(huán)境管理服務(wù)而向甲方收取的費用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不符合規(guī)范要求：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方服務(wù)人員缺少資質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方更換符合資質(zhì)要求的服務(wù)人員。3.乙方未按時提交費用結(jié)算報告：甲方有權(quán)要求乙方及時提交，如乙方逾期不提交，甲方有權(quán)暫緩支付服務(wù)費用。4.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未提供必要管理條件和設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方提供，如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為辦公區(qū)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為辦公區(qū)環(huán)境管理