醫(yī)療機構(gòu)物業(yè)支持體系

醫(yī)療機構(gòu)物業(yè)支持體系合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為一家依法成立的醫(yī)療機構(gòu)，需要穩(wěn)定的物業(yè)支持體系以確保其業(yè)務的正常運營；鑒于乙方為一家具備專業(yè)物業(yè)服務能力的公司，愿意為甲方提供物業(yè)支持服務；雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)支持服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障、環(huán)境清潔等全方位的物業(yè)支持服務。1.2乙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應在甲方指定的地點設立服務站點，并配備足夠的工作人員，以確保甲方日常運營的需要。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方提供的物業(yè)支持服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。3.3雙方應共同協(xié)商，根據(jù)市場情況、服務內(nèi)容等因素，適時調(diào)整服務費用。四、付款方式4.1甲方應按照本合同約定的服務期限，按月支付乙方服務費用。4.2甲方支付服務費用時，應向乙方提供等額的發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.甲方醫(yī)療機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方醫(yī)療機構(gòu)資質(zhì)證明復印件4.乙方物業(yè)公司資質(zhì)證明復印件5.雙方簽署的物業(yè)支持服務詳細清單6.服務費用支付憑證7.物業(yè)支持服務滿意度評估表8.違約金計算公式及相關依據(jù)9.爭議解決機構(gòu)的相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務，或提供的服務質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，視為違約。3.雙方未按照約定解決爭議的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)：指依法設立，從事疾病診斷、治療活動的單位。2.物業(yè)服務：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務費用調(diào)整問題：雙方可定期評估服務費用，根據(jù)市場情況、服務內(nèi)容等因素，適時調(diào)整服務費用。2.服務質(zhì)量問題：甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方進行整改。3.違約行為認定問題：當一方涉嫌違約時，對方應收集相關證據(jù)，以便在解決爭議時使用。4.爭議解決問題：雙方應在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)與專業(yè)物業(yè)公司簽訂物業(yè)支持服務合同，以確保醫(yī)療機構(gòu)業(yè)務的正常運營。2.醫(yī)療機構(gòu)在合同有效期內(nèi)，按照約定享受乙方提供的物